Ejendomsinvestering

Der er - har - og vil altid være penge i fast ejendom.

 

For såvel den private investor som selskabsinvestoren, bør ejendomme indgå som en væsentlig del i pensionsopsparingen og/eller formueplejen.

Der er en række fordele ved opsparing og formuepleje gennem ejendomsinvestering, hvoraf det særligt bør nævnes, at ejendomsinvestering - modsat investering i obligationer - er en inflationssikker investering, da indtægterne i ejendommen løbende justeres med inflationen gennem den årlige regulering af huslejen.
 
Hvor hovedstolen for en obligationsinvestering udhules gennem inflationen, korrigeres det løbende afkast hvert år på en ejendomsinvestering.
Således bør ejendomme altid indgå i den optimale porteføljesammensætning.


Balanceret sammensætning


Mange investorer har en overvægt af ejendomme i deres investeringsportefølje, hvad enten denne er lavet med henblik på pensionsopsparing, formueanbringelse eller alene er etableret med henblik på skatteoptimering, herunder reduktion af marginalskatten. Omend ejendomsinvesteringen som oftest vil være foretaget med henblik på løbende udlodning gennem belåning af værditilvæksten, skal man som investor være opmærksom på de forhøjede transaktionsomkostninger, der er tilkyttet dette investeringsaktiv. 

Handelsomkostninger (tinglysning, stiftelsesprovisioner, juridisk-, teknisk- og økonomisk due dilligence etc.) for dette aktiv er væsentlig større end eksempelvis kurtagen og under- eller overkursen ved køb og salg af fondsbørsnoterede aktier eller obligationer.  Dette gælder i såvel Danmark som ved udenlandske investeringer, omend transaktionsomkostningerne i Danmark er væsentlig mindre end på andre europæiske markeder. Investorer i tyske ejendomme vil således være blevet bekendt med såvel notaromkostninger som Grunderwerbssteuer (erhvervelsesskat), hvor der til anskaffelsessummen skal tillægges op mod 4,5% alene i Grunderwerbssteuer.

Læs mere om ejendommens afkast og bliv ringet op for at få en uforpligtende gennemgang af dine muligheder for en attraktiv ejendomsinvestering gennem Blue Capital A/S.

Tilbage

Kæmpe kø ved ny Netto

Der var stor opbakning til åbningen af den nye Netto i Vordingborg forstaden Ørslev, som Blue Capital udbyder i K/S Netto Vordingbor…

10-03-2017 - Artikler
Læs mere
Se alle artikler
  • Blue Capitals høringssvar til lovforslag om ændring af fradragværdi i K/S projekter

    Blue Capital tager aktivt stilling til det fremsatte lovforslag omkring ændring af fradrag...

    30-01-2017 - Nyheder
    Læs mere
  • Børsen skriver om investering i fast ejendom, "Nye ejendomsprojekter på vej trods strammere skatteregler"

    Børsen skriver d. 17.1 om udsigterne for investeringsejendomme i lyset af de foreslåede sk...

    20-01-2017 - Nyheder
    Læs mere
  • Datoer for afholdelse af generalforsamlinger 2017

    Nedenfor en oversigt over datoer og tidspunkter for afholdelse af ordinære generalforsamli...

    10-01-2017 - Nyheder
    Læs mere
Se alle nyheder
Bliv ringet op
Jeg vil gerne modtage jeres nyhedsbrev

Brug af cookies på BlueCapital.dk

BlueCapital.dk gør brug af cookies. Ved at anvende websitet accepterer du websitets brug af cookies.

Du kan altid slette gemte cookies i din browsers indstillinger.

Luk vindue