Om K/S investering

Et K/S består af en eller flere kommanditister, som kun hæfter begrænset samt en komplementar, der hæfter ubegrænset. Komplementaren er som oftest et ApS, og denne kan være komplementar for flere K/S’er.

K/S projekter udbudt af Blue Capital A/S stiftes altid med en selvstændig komplementar, så det enkelte investeringsprojekt er en uafhængig enhed.

Der hvor K/S’et særligt adskiller sig fra et A/S og et ApS er, at det er skattemæssigt transparent. Dvs. årets skattemæssige resultat behandles ikke internt i selskabet, men ”ude hos” de enkelte kommanditister.

Dette betyder at et eventuelt driftsunderskud/overskud, afskrivninger på kommanditselskabets aktiver og renteudgifter i kommanditselskabet fratrækkes/tillægges den selskabets anden skattepligtige indkomst. Undtaget til denne hovedregel er at skattemæssige underskud ikke kan modregnes i den personlige indkomst, men kan fremføres til modregning i et fremadrettet overskud.  

Kommanditisternes hæftelse overfor K/S’et er gennem stamkapitalen, der fastsættes i selskabets vedtægter.

K/S investering gennem Blue Capital

I K/S projekter udbudt af Blue Capital A/S fastsættes stamkapitalen ud fra det samlede investorindskud ved projektets start, hvorfor der herefter ikke er nogen resthæftelse overfor kommanditselskabet.

Modsat mange tidligere udbudte K/S projekter er der ingen løbende indbetalinger, hvilket eliminerer kommanditisternes indbyrdes afhængighed.

Blue Capital A/S har specialiseret sig i erhvervsejendomme og finder dem særligt velegnede til investeringer gennem kommanditselskaber.
Ud over at være et attraktivt investeringsprojekt er baggrunden, at erhvervsejendommene skattemæssigt er afskrivningsberettigede med 4% årligt, hvorfor der til trods for et positivt driftsresultat kan opnås et negativt skatteresultat.

På den baggrund kan der bl.a. foretages hurtigere gældsafvikling på en erhvervsejendom end på en boligudlejningsejendom, hvilket beskytter ejerkredsen og sikrer et højere afkast.

Dertil kommer, at overskuddet fra driften i ejendommen benyttes til at nedbringe ejendomsgælden, og man derved opnår en fornuftig opsparing, der i formueforøgelse væsentligt overstiger sammenlignelige investeringer med samme høje sikkerhed. Derudover er det også muligt at få andel i en eventuel værdistigning på ejendommen, når denne sælges igen.
 
Læs mere om K/S projekter og bliv ringet op for at få en uforpligtende gennemgang af dine muligheder.

Tilbage

K/S Herning, Dæmningen 17

Fuldtegnet

100% fuldtegnet

+21,61%

Budgetteret forrentning

Købesum: 25.500.000
Hæftelse v/ 10% ejerskab: 260.000
Formueforøgelse efter topskat 2037 v/10% ejerskab: 1.392.590
Investorindskud v/10% ejerskab: 655.000
Læs mere

Meny-direktør ikke i tvivl: Om fem år er vi en af vinderne i Danmark

Meny er Dagrofas nye flagskib og det er kommet særedeles stærkt fra start. Læs her om hvordan Meny er kommet fra start. "Vi kan s…

03-11-2017 - Artikler
Læs mere
Se alle artikler
  • K/S Aarhus, Silkeborgvej-Odinsvej udsolgt

    K/S Aarhus, Silkeborgvej-Odinsvej blev udbudt 6. oktober og var udsolgt på under 24 timer....

    25-10-2017 - Nyheder
    Læs mere
  • Blue Capital forstærker sig

    Vi har forrygende travlt med at følge med efterspørgslen på vores projekter. Vi er derfor ...

    03-10-2017 - Nyheder
    Læs mere
  • K/S Sunset Boulevard, Esbjerg er nu fuldtegnet

    K/S Sunset Boulevard, Esbjerg udgør det tredje i en række af projekter med Sunset Boulevar...

    03-10-2017 - Nyheder
    Læs mere
Se alle nyheder
Bliv ringet op
Jeg vil gerne modtage jeres nyhedsbrev

Brug af cookies på BlueCapital.dk

BlueCapital.dk gør brug af cookies. Ved at anvende websitet accepterer du websitets brug af cookies.

Du kan altid slette gemte cookies i din browsers indstillinger.

Luk vindue