Om K/S investering

Et K/S består af en eller flere kommanditister, som kun hæfter begrænset samt en komplementar, der hæfter ubegrænset. Komplementaren er som oftest et ApS, og denne kan være komplementar for flere K/S’er.

K/S projekter udbudt af Blue Capital A/S stiftes altid med en selvstændig komplementar, så det enkelte investeringsprojekt er en uafhængig enhed.

Der hvor K/S’et særligt adskiller sig fra et A/S og et ApS er, at det er skattemæssigt transparent. Dvs. årets skattemæssige resultat behandles ikke internt i selskabet, men ”ude hos” de enkelte kommanditister.

Dette betyder det at et eventuelt driftsunderskud/overskud, afskrivninger på kommanditselskabets aktiver og renteudgifter i kommanditselskabet fratrækkes/tillægges den selskabets anden skattepligtige indkomst. Undtaget til denne hovedregl er at skattemæssige underskud ikke kan modregnes i den personlige indkomst, men kan fremføres til modregning i et fremadrettet overskud.  

Kommanditisternes hæftelse overfor K/S’et er gennem stamkapitalen, der fastsættes i selskabets vedtægter.

I K/S projekter udbudt af Blue Capital A/S fastsættes stamkapitalen ud fra det samlede investorindskud ved projektets start, hvorfor der herefter ikke er nogen resthæftelse overfor kommanditselskabet.

Modsat mange tidligere udbudte K/S projekter er der ingen løbende indbetalinger, hvilket eliminerer kommanditisternes indbyrdes afhængighed.

Blue Capital A/S har specilieseret sig erhvervsejendomme og finder dem særligt velegnede til investeringer gennem kommanditselskaber.
Ud over at være et attraktivt investeringsprojekt er baggrunden, at erhvervsejendommene skattemæssigt er afskrivningsberettigede med 4% årligt, hvorfor der til trods for et positivt driftsresultat kan opnås et negativt skatteresultat.

På den baggrund kan der bl.a. foretages hurtigere gældsafvikling på en erhvervsejendom end på en boligudlejningsejendom, hvilket beskytter ejerkredsen og sikre et højere afkast.

Dertil kommer, at overskuddet fra driften i ejendommen benyttes til at nedbringe ejendomsgælden, og man derved opnår en fornuftig opsparing, der i formueforøgelse væsentligt overstiger sammenlignelige investeringer med samme høje sikkerhed. Derudover er det også muligt at få andel i en eventuel værdistigning på ejendommen, når denne sælges igen.
 
Læs mere om K/S projekter og bliv ringet op for at få en uforpligtende gennemgang af dine muligheder.

Tilbage

Kæmpe kø ved ny Netto

Der var stor opbakning til åbningen af den nye Netto i Vordingborg forstaden Ørslev, som Blue Capital udbyder i K/S Netto Vordingbor…

10-03-2017 - Artikler
Læs mere
Se alle artikler
  • Jem & Fix præsterer igen rekordregnskab

    2016 årsregnskabet for Jem & Fix A/S er d. 1/6 blevet offentliggjort. For tredje år i t...

    07-06-2017 - Nyheder
    Læs mere
  • Blue Capital sponsor ved EGBL Super Finals 2017

    Blue Capital A/S var denne weekend sponsor for EGBL Super Finals 2017 afholdt I Aarhus. ...

    31-05-2017 - Nyheder
    Læs mere
  • Blue Capitals høringssvar til lovforslag om ændring af fradragværdi i K/S projekter

    Blue Capital tager aktivt stilling til det fremsatte lovforslag omkring ændring af fradrag...

    30-01-2017 - Nyheder
    Læs mere
Se alle nyheder
Bliv ringet op
Jeg vil gerne modtage jeres nyhedsbrev

Brug af cookies på BlueCapital.dk

BlueCapital.dk gør brug af cookies. Ved at anvende websitet accepterer du websitets brug af cookies.

Du kan altid slette gemte cookies i din browsers indstillinger.

Luk vindue