Bliv ringet op
Præsentation af investeringsprojektet

K/S Aarhus, Silkeborgvej-Odinsvej

FULDTEGNET.

Særlige kendetegn ved projektet:

  • Særdeles velbeliggende ejendom udlejet til Aktieselskabet Arbejdernes Landsbank
  • Lejekontrakt med en indledende uopsigelighed for Lejer frem til 2030
  • Ejendommens startafkast er på 5,88%
  • Gns. årlig forrentning af indskudt egenkapital på over 16%
  • DKK 775.000 i kontantindskud ved 10% ejerskab.
  • Lejen reguleres årligt med minimum 2%
  • Forventet udlodning allerede i år 2021 på + DKK 54.000 ved 10% ejerskab
  • Leje pr. m2 på DKK 1.953,-
  • Den årlige leje kan for Lejer reduceres med 20% uden særlig betydning for Udlejer
  • Starthæftelse ved 10% ejerskab på DKK 350.000,-
  • Advokat- og revisorerklæring fra Gangsted Advokatfirma og Deloitte

Beliggenhed og fremtidig udvikling:

  • Ejendommen er opført med stor synlighed på facadegrund i Åbyhøj mod Silkeborgvej, en af de primære indfaldsveje til Aarhus.
  • Området omkring Silkeborgvej er meget aktivt og indeholder udover Arbejdernes Landsbank også filialer fra Nordea og Jyske Bank. Tre store ejendomsmæglere samt både Rema 1000, Netto og Kvickly har også valgt en placering i Åbyhøj langs Silkeborgvej. 
  • Årsdøgnstrafikken på Silkeborgvej lidt vest for ejendommen er i 2014 opgjort til 15.800. Aarhus kommune vurderer, at trafikken i 2030 vil stige til ca. 24.500.
  • Arbejdernes Landsbank har længe haft filial i Åbyhøj. Med flytningen til den nyopførte ejendom udvides afdelingen.

RESUME (seneste regnskabsår) Bestil prospekt
Fuldtegnet

100% fuldtegnet

+ 16,28%

Budgetteret forrentning

Købesum: DKK 27.383.000
Starthæftelse v/ 10% ejerskab: 350.000
Formueforøgelse efter topskat 2038 v/10% ejerskab: 1.579.377
Investorindskud v/10% ejerskab: 775.000
DOKUMENTLISTE

Præsentation og Investeringsresumé

Beskrivelse af Lejer

Beskrivelse af beliggenhed

Budgetter

Advokaterklæring

Revisorerklæring

Juridisk d.d.

Tegningsaftale

Noget jeg kan hjælpe med?

Martin Kibsgaard Jensen

Adm. direktør
E-mail: mkj@bluecapital.dk
Tlf.: +45 2521 3031
Skype: mkj_bluecapital
Send e-mail

Bestil prospekt

Bestil prospekt

Noget vi kan hjælpe med?

Bliv ringet op

Brug af cookies på BlueCapital.dk

BlueCapital.dk gør brug af cookies. Ved at anvende websitet accepterer du websitets brug af cookies.

Du kan altid slette gemte cookies i din browsers indstillinger.

Luk vindue