Bliv ringet op
Præsentation af investeringsprojektet

K/S Fynsk Detail, Assens

Særlige kendetegn ved projektet:

  • Særdeles velbeliggende ejendom udlejet til Jem & Fix A/S
  • Lejekontrakt med en indledende uopsigelighed for Lejer på 10 år
  • Ejendommens startafkast er på 7,5%
  • Gns. årligt forrentning af indskudt egenkapital på over 17%
  • Forventet udlodning allerede i år 2022 på + DKK 160.000,- v/10% ejerskab, svarende til ca. 47% af investorindskuddet
  • DKK 345.000 i kontantindskud ved 10% ejerskab. Investeringen kan ligeledes foretages 100% finansieret for investor.
  • Starthæftelse v/10% ejerskab på DKK 140.000,-
  • Hæftelsen er begrænset til 2. prioriteten og ophører ved lånets endelige indfrielse, hvilket er inden udløb af Lejers uopsigelighedsperiode
  • Lavt lejeniveau med en leje pr. m2 på DKK 902,-.
  • Advokat- og revisorerklæring fra Gangsted og Deloitte

Beliggenhed og fremtidig udvikling:

  • Ejendommen er opført med stor synlighed på facadegrund mod Søndre Ringvej, der er den sydlige indfaldsvej til Assens,
    og som forbinder erhvervsområdet med den vestlige bydel og Havnen.
  • Erhvervsområdet indeholder ud over Jem & Fix byggemarkedet JYSK, thansen.dk, Stark byggemarked, en Superdæk-filial med dækservice og autoværksted, EP Industri & Marineservice A/S og Del-Pin A/S (maskinudlejning).
  • Butikken forsyner et usædvanligt stort opland og er den eneste af sin slags i hele kommunen.

RESUME (seneste regnskabsår) Bestil prospekt
Fuldtegnet

100% fuldtegnet

+ 17,87%

Budgetteret forrentning

Købesum: DKK 11.500.000
Starthæftelse v/ 10% ejerskab: DKK 140.000
Opsparing efter topskat 2037 v/10% ejerskab: DKK 596.600
Investorindskud v/10% ejerskab: 345.000
DOKUMENTLISTE

Præsentation og investeringsresumé

Beskrivelse af Lejer

Beskrivelse af beliggenhed

Budgetter

Advokaterklæring

Revisorerklæring

Juridisk D.D.

Byggeteknisk Rapport - ALECTIA

Tegningsaftale

Noget jeg kan hjælpe med?

Martin Kibsgaard Jensen

Adm. direktør
E-mail: mkj@bluecapital.dk
Tlf.: +45 2521 3031
Skype: mkj_bluecapital
Send e-mail

Bestil prospekt

Bestil prospekt

Noget vi kan hjælpe med?

Bliv ringet op

Brug af cookies på BlueCapital.dk

BlueCapital.dk gør brug af cookies. Ved at anvende websitet accepterer du websitets brug af cookies.

Du kan altid slette gemte cookies i din browsers indstillinger.

Luk vindue