Årets første Jem & Fix ejendom udbydes nu

Kære Investor,

Det er med stor fornøjelse, at vi nu kan tilbyde K/S Jysk Detail, Grenaa, indeholdende årets første Jem & Fix ejendom udbudt af Blue Capital A/S.

K/S Jysk Detail, Grenaa består af en nyopført ejendom - udlejet til Jem & Fix A/S - beliggende med usædvanlig stor facadeværdi mod Århusvej, der fungerer som Grenaas primære indfaldsvej fra syd og sydvest. Lejer har i mange år drevet byggemarked i Grenaa og flyttede med Ejendommens opførelse i marts 2019 således fra den tidligere beliggenhed til nye og mere tidssvarende lokaler. Lejer har - baseret på mange års tilstedeværelse i Grenaa - et indgående kendskab til Grenaa og den nye beliggenhed. Der er i forbindelse med Lejers indflytning i Ejendommen indgået ny lejekontrakt med indledende bindingsperiode for Lejer frem til 1. september 2029.

Projektet udmærker sig på en lang række punkter, herunder særligt:

  • Lejekontrakt med indledende bindingsperiode for Lejer frem til 1. september 2029.
  • Realkreditlånet er optaget til en rente på 1,27% (inkl. bidrag) - renten er således kendt frem til 1. oktober 2023.
  • Ejendommens startafkast er på 7,62%.
  • Gennemsnitlig årlig forrentning af indskudt egenkapital på 18,72%.
  • Investorindskud v/10% ejerskab på DKK 360.000,-.
  • Årlige udlodninger jf. budget allerede fra år 2023.
  • Pro rata starthæftelse ved 10% ejerskab på DKK 130.000,-.
  • Advokat- og revisorerklæring fra henholdsvis Gangsted Advokatfirma og PwC.

 

Ønsker du at indgå en dialog om forhåndsgodkendelse til deltagelse i kommende projekter, bedes du kontakte os herom.

Tilbage

K/S Ingolf Nielsens Vej, Sønderborg

Bestil prospekt

90% fuldtegnet

+22,33%

Budgetteret forrentning

Købesum: DKK 20.345.000,-
Starthæftelse v/ 10% ejerskab: DKK 300.000,-
Formueforøgelse efter topskat 2039 v/10% ejerskab: DKK 1.258.970,-
Investorindskud v/10% ejerskab: DKK 525.000,-
Læs mere

Ni dage: Så hurtigt fandt man investorerne til byens gamle posthus

Viborg Folkeblad bragte fredag den 15. februar 2019 en artikel om Blue Capitals udbud af den gamle posthus-ejendom på gågaden i Vibo…

28-02-2019 - Artikler
Læs mere
Se alle artikler
  • K/S-projekt nummer 50 hurtigt fuldtegnet

    Torsdag den 2. maj udbud Blue Capital K/S Jysk Detail, Grenaa. Projektet var projekt numme...

    14-05-2019 - Nyheder
    Læs mere
  • Årets første Jem & Fix ejendom udbydes nu

    Kære Investor, Det er med stor fornøjelse, at vi nu kan tilbyde K/S Jysk Detail, Grenaa...

    02-05-2019 - Nyheder
    Læs mere
  • Generationsskifte i Blue Capitals bestyrelse

    Kammeradvokat indtræder som Bestyrelsesformand i Blue Capital A/S Efter 6 år som Bestyr...

    01-05-2019 - Nyheder
    Læs mere
Se alle nyheder
Bliv ringet op
Jeg vil gerne modtage jeres nyhedsbrev og samtidig acceptere samtykkebetingelserne.

Når du kontakter os via denne formular, gemmer vi dine oplysninger, indtil behandlingen af din henvendelse er afsluttet hos os. For din egen sikkerheds skyld anbefaler vi, at du ikke anfører følsomme personoplysninger i felterne. Såfremt du alligevel måtte gøre det, vil sådanne oplysninger blive slettet straks efter modtagelsen hos os.