K/S Aarhus Detail, Hinnerup

Ejendommen er opført med stor synlighed og optimal facadeværdi ved Århusvej, som er byens primære indfaldsvej fra Aarhus og med adgang til E45 og Djurslandmotorvejen. Butikken forsyner et stort opland med høj koncentration af parcelhuse, da der er langt til de nærmeste jem & fix butikker.

Særlige kendetegn ved projektet:

Særdeles velbeliggende ejendom udlejet til jem & fix A/S med en afstand på 10 km fra Aarhus N
Ejendommen opføres til Lejers overtagelse den 1. april 2018
Lejekontrakt med en indledende binding for Lejer frem til oktober 2028
Ejendommens startafkast er på 6,77%
Gns. årlig forrentning af indskudt egenkapital på over 16%
DKK 375.000 i kontantindskud ved 10% ejerskab
Forventet udlodning allerede i år 2022 på ca. DKK 74.000 ved 10% ejerskab, svarende til 20% af investorindskuddet
Meget lavt lejeniveau på DKK 900,- pr. m²
Hæftelse ved 10% ejerskab på DKK 150.000,-
Advokat- og revisorerklæring fra Gangsted Advokatfirma og PwC

Beliggenhed:

Ejendommen er opført med stor synlighed og optimal facadeværdi ved Århusvej, som er byens primære indfaldsvej fra Aarhus og med adgang til E45 og Djurslandmotorvejen.

Ejendommen er beliggende tæt på Aarhus, kun ca. 10 km fra Aarhus N, i et populært tilflytterområde med stor befolkningstilvækst.

Butikken forsyner et stort opland med høj koncentration af parcelhuse, da der er langt til de nærmeste jem & fix butikker.