+ 21,25%
Aktuel forrentning
+ 18,29%
Budgetteret forrentning
DKK 460.000,-
Indskud v/10% ejerskab
Investeringsprojekt
K/S Aarhus Detail, Lystrup
Ejendommen bliver en del af et nyt erhvervsområde ved byporten til Lystrup - beliggende med meget høj eksponeringsværdi i rundkørslen ved motorvejsafkørslen til Lystrup og Risskov/Egå.
Særlige kendetegn ved projektet:
- DKK 460.000,- i kontantindskud med mulighed for hel eller delvis finansiering
- Skattefradrag i 2015 på DKK 99.104,-
- Formueforøgelse efter SKAT i 2035 på DKK 753.916,-
- Starthæftelse på DKK 408.300,-
- Hæftelsen er efter ca. 5 år reduceret til DKK 100.000,-
- Selskabet har, jf. budget, en restgæld på blot DKK 5.720.196,- ved udløb af Lejers uopsigelighedsperiode
- Advokat- og revisorerklæring fra Gangsted-Rasmussen og Deloitte
.png)
Beliggenhed:
Ejendommen bliver en del af et nyt erhvervsområde ved byporten til Lystrup - beliggende med meget høj eksponeringsværdi i rundkørslen ved motorvejsafkørslen til Lystrup og Risskov/Egå.
Ejendommen opføres i et kommende erhvervs- og butikscenter i Lystrup ved Aarhus. Lokalplanen for det 2,5 hektar store område blev godkendt i foråret 2015, og jem & fix butikken får centrets bedste beliggenhed.
jem & fix butikken udgør sammen med en Uno-X første etape. Det er offentliggjort, at der forhandles om etablering af en Burger King-restaurant, ligesom der forventes kontorlokaler i en del af bygningerne i de kommende etaper. Lokalplanen giver endvidere mulighed for ny bebyggelse til bl.a. pengeinstitut og hotel.
Ejendommen placeres med stor synlighed ud mod rundfordeleren/rundkørslen ved motorvejsafkørslen til Lystrup og Risskov/Egå, som ved sin færdiggørelse i 2008 var Nordeuropas største. jem & fix butikken har facade ud mod Sønderskovvej, der er Lystrups primære indfaldsvej, og Aarhus Kommune opgjorde i 2014 årsdøgntrafikken til 10.800 køretøjer. Beliggenheden og infrastrukturen fremtidssikrer dermed investeringsprojektet.
Hvad kan vi hjælpe med?
Find flere oplysninger om virksomheden i det officielle CVR-register.
