+ 12,34%
Budgetteret forrentning
DKK 875.000,-
Indskud v/10% ejerskab

Investeringsprojekt

K/S Aarhus Detail, Netto Viby

K/S Aarhus Detail, Netto Viby består af en ejerlejlighed indeholdende en Netto butik på ca. 1.000 m² og en overdækket vare-/emballagegård på ca. 200 m². Ejendommen er under opførelse efter Nettos nye butikskoncept og opføres som integreret del af et boligområde i Viby, hvor områdets nye beboerhus opføres ovenpå Netto-butikken.

 

Særlige kendetegn ved projektet:

  • Usædvanligt stærk Lejer i Salling Group Ejendomme A/S.
  • Lejekontrakt med 15 års indlendende bindingsperiode for Lejer.
  • Ejendommens startafkast er på 5,23%.
  • Gennemsnitlig årlig forrentning af indskudt egenkapital på 12,34%.
  • Investorindskud v/10% ejerskab på DKK 875.000,-.
  • Årlige udlodninger jf. budget allerede fra år 2024.
  • Pro rata hæftelse ved 10% ejerskab på DKK 365.000,-.
  • Advokat- og revisorerklæring fra henholdsvis Gangsted Advokatfirma og PwC.

Beliggenhed:

K/S Aarhus Detail, Netto Viby består af en ejerlejlighed indeholdende en Netto butik på ca. 1.000 m² og en overdækket vare-/emballagegård på ca. 200 m². Ejendommen er under opførelse efter Nettos nye butikskoncept og opføres som integreret del af et boligområde i Viby, hvor områdets nye beboerhus opføres ovenpå Netto-butikken.

Området – hvor ejendommen opføres – har frem til medio februar 2019 udgjort et lille butikstorv, bestående af fem mindre butikker. Dette område udlægges - med opførelsen af ejendommen - til et kvartertorv med Netto som enkeltstående dagligvarebutik til lokalområdets forsyning. Ejendommens nærområde indeholder store beboelsesområder i form af både etagebyggeri samt store villakvarterer.

Se den fulde dronevideo af Ejendommens nærområde nedenfor.

Hvad kan vi hjælpe med?

Nicolai Ravn Andersen

Nicolai Ravn Andersen

Investeringsrådgiver
Bestil materiale
Beliggenhed
Specifikationer
fuldtegnet!
+ 12,34%
Budgetteret forrentning
Indskud v/10% ejerskab
DKK 875.000,-
Købesum
DKK 30.480.769,-
Starthæftelse v/10% ejerskab
DKK 365.000,-
Formueforøgelse efter topskat 2039 v/10% ejerskab
DKK 1.241.144,-
Erhvervsstyrelsen
Find flere oplysninger om virksomheden i det officielle CVR-register.
Bliv ringet op
Bestil materiale
×
Vil du høre mere om netop dine muligheder for en attraktiv ejendomsinvestering, så lad os ringe dig op.