+ 22,22%
Aktuel forrentning
+ 18,54%
Budgetteret forrentning
DKK 1.135.000,-
Indskud v/10% ejerskab

Investeringsprojekt

K/S Aarhus, Trøjborgvej

Ejendommen er opført i hjertet af Trøjborg, en central Aarhus-bydel i med stor befolkningstæthed. Trøjborg huser, foruden ejendommen udlejet til Rema 1000, meget lidt dagligvarehandel. 

 

Særlige kendetegn ved projektet:

  • Særdeles velbeliggende ejendom med Rema 1000 Danmark A/S som Ankerlejer
  • Lejekontrakt med en indledende uopsigelighed for Rema 1000 frem til 2027
  • Ejendommens startafkast er på 5,74%
  • Gns. årlig forrentning af indskudt egenkapital på over 18%
  • Projektet indeholder fire ejerlejligheder. Foruden lejemålet til Rema 1000 indgår således to mindre erhvervslejemål udlejet til en frisør og et pizzeria samt en parkeringskælder, hvor selskabet råder over 38 p-pladser.
  • DKK 1.135.000 i kontantindskud ved 10% ejerskab.
  • Lejen reguleres årligt med minimum 2%
  • Forventet udlodning allerede i år 2023 på ca. DKK 150.000 ved 10% ejerskab, svarende til 13% af investorindskuddet
  • Starthæftelse ved 10% ejerskab på DKK 632.000,-
  • Advokat- og revisorerklæring fra Gangsted Advokatfirma og Deloitte

Beliggenhed:

Ejendommen er opført i hjertet af Trøjborg, en central Aarhus-bydel i med stor befolkningstæthed. Trøjborg huser, foruden ejendommen udlejet til Rema 1000, meget lidt dagligvarehandel. 

Der er mange byudviklingsprojekter i den umiddelbare nærhed af ejendommen.

Se den fulde dronevideo af Ejendommen og dens nærområde nedenfor.

Hvad kan vi hjælpe med?

Nicolai Ravn Andersen

Nicolai Ravn Andersen

Investeringsrådgiver
Bestil materiale
Beliggenhed
Specifikationer
fuldtegnet!
+ 22,22%
Aktuel forrentning
+ 18,54%
Budgetteret forrentning
Indskud v/10% ejerskab
DKK 1.135.000,-
Købesum
DKK 43.500.000,-
Starthæftelse v/10% ejerskab
DKK 632.000,-
Formueforøgelse efter topskat 2038 v/10% ejerskab
DKK 2.689.491,-
Erhvervsstyrelsen
Find flere oplysninger om virksomheden i det officielle CVR-register.
Bliv ringet op
Bestil materiale
×
Vil du høre mere om netop dine muligheder for en attraktiv ejendomsinvestering, så lad os ringe dig op.