+ 18,93%
Aktuel forrentning
+ 14,87%
Budgetteret forrentning
DKK 375.000,-
Indskud v/10% ejerskab

Investeringsprojekt

K/S Fredericia, Vejlevej

Ejendommen er nyopført med stor synlighed og optimal facadeværdi ved Vejlevej, som er en af byens primære indfaldsveje og rummer et aktivt handelsmiljø.

 

Særlige kendetegn ved projektet:

  • Særdeles velbeliggende ejendom udlejet til jem & fix A/S i et aktivt handelsområde
  • Ejendommen er nyopført til Lejers overtagelse den 1. marts 2018
  • Lejekontrakt med en indledende binding for Lejer frem til september 2028
  • Ejendommens startafkast er på 6,93%
  • Gns. årlig forrentning af indskudt egenkapital på over 14%
  • DKK 375.000 i kontantindskud ved 10% ejerskab
  • Forventet udlodning allerede i år 2023 på ca. DKK 126.000 ved 10% ejerskab, svarende til 34% af investorindskuddet
  • Meget lavt lejeniveau på DKK 851,- pr. m²
  • Hæftelse ved 10% ejerskab på DKK 130.000,-
  • Advokat- og revisorerklæring fra Gangsted Advokatfirma og PwC

Beliggenhed:

Ejendommen er nyopført med stor synlighed og optimal facadeværdi ved Vejlevej, som er en af byens primære indfaldsveje og rummer et aktivt handelsmiljø.

Områderne nord og syd for Vejlevej huser byens store boligkvarterer.

Der forventes i de kommende år udbygning af yderligere parcelområder i ejendommens lokalområde.
Butikken forsyner et stort opland med mange parcelhuse, da der er stor afstand til de nærmeste jem & fix butikker.

Se den fulde dronevideo af Ejendommen og dens nærområde nedenfor.

Hvad kan vi hjælpe med?

Nicolai Ravn Andersen

Nicolai Ravn Andersen

Investeringsrådgiver
Bestil materiale
Beliggenhed
Specifikationer
fuldtegnet!
+ 18,93%
Aktuel forrentning
+ 14,87%
Budgetteret forrentning
Indskud v/10% ejerskab
DKK 375.000,-
Købesum
DKK 12.400.000,-
Starthæftelse v/10% ejerskab
DKK 130.000,-
Formueforøgelse efter topskat 2038 v/10% ejerskab
DKK 545.545,-
Erhvervsstyrelsen
Find flere oplysninger om virksomheden i det officielle CVR-register.
Bliv ringet op
Bestil materiale
×
Vil du høre mere om netop dine muligheder for en attraktiv ejendomsinvestering, så lad os ringe dig op.