+ 16,23%
Budgetteret forrentning
DKK 784.000,-
Indskud v/10% ejerskab

Investeringsprojekt

K/S Gadeberg Centret, Hadsten

K/S Gadeberg Centret, Hadsten erhverver en meget velbeliggende ejendom med to separate lejemål udlejet til hhv. JYSK A/S og T. Hansen Gruppen A/S. Lejeindtægten fra JYSK A/S udgør 67% af den samlede lejeindtægt i K/S Gadeberg Centret, Hadsten, mens lejeindtægten fra T. Hansen Gruppen A/S udgør 33%.
 

Særlige kendetegn ved projektet:

  • Særdeles stærke lejere i form af JYSK A/S - med en egenkapital på + DKK 2,1 mia. - og T. Hansen Gruppen A/S - med en egenkapital på DKK 365 mio. 
  • Uopsigelig lejekontrakt for JYSK A/S frem til 1. august 2031.
  • Uopsigelig lejekontrakt for T. Hansen Gruppen A/S frem til 1. november 2026.
  • Lave lejeniveauer på DKK 765,- pr. kvm og DKK 815,- pr. kvm for hhv. JYSK A/S og T. Hansen Gruppen A/S.
  • Investorindskud v/10% ejerskab på DKK 784.000,-.
  • Gennemsnitlig årlig forrentning af den indskudte egenkapital - udelukkende baseret på driften - svarende til +16,23%.
  • Ejendommen erhverves til et attraktivt startafkast på 7,03%.

Beliggenhed:

Ejendommen er beliggende i et aktivt butiksområde sammen med bl.a. Rema 1000, XL-BYG og jem & fix. Området omkring Ejendommen, der - foruden detailaktørerne - hovedsageligt udgøres af større beboelsesområder i form af villakvarterer og rækkehuse, er således præget af en veletableret kundestrøm. 

Ejendommen er beliggende i den sydlige del af Hadsten med direkte facadeværdi mod krydset mellem Skanderborgvej og Hammelvej. Skanderborgvej udgør - som en del af hovedvej 511 - den trafikale hovedfærdselsåre gennem Hadsten og forbinder i syd- og nordgående retning byen med henholdsvis Skanderborg og Randers.

Se den fulde dronevideo af Ejendommen og dens nærområde nedenfor.

Hvad kan vi hjælpe med?

Martin Kibsgaard Jensen

Martin Kibsgaard Jensen

Adm. direktør og bestyrelsesmedlem
Bestil materiale
Beliggenhed
Specifikationer
fuldtegnet!
+ 16,23%
Budgetteret forrentning
Indskud v/10% ejerskab
DKK 784.000,-
Ejendommens startafkast
7,03,%
Ejendommens købesum
DKK 25.289.629,-
Budgetteret udlodning i 2026 v/10% ejerskab
DKK 341.501,-
Formueforøgelse efter topskat i 2041 v/10% ejerskab
DKK 1.178.702,-
Starthæftelse v/10% ejerskab
DKK 450.000,-
Erhvervsstyrelsen
Find flere oplysninger om virksomheden i det officielle CVR-register.
Bliv ringet op
Bestil materiale
×
Vil du høre mere om netop dine muligheder for en attraktiv ejendomsinvestering, så lad os ringe dig op.