+ 18,41%
Aktuel forrentning
+ 17,36%
Budgetteret forrentning
DKK 1.755.000,-
Indskud v/10% ejerskab

Investeringsprojekt

K/S Frederiksværk, Retail Center

Ejendommen er opført i hjertet af Hørsholm, med markant facadeværdi til Usserød Kongevej - en essentiel del af midtbyens infrastruktur. Ejendommens nærmiljø huser et stort og meget købestærkt kundegrundlag.

 

Særlige kendetegn ved projektet:

  • Særdeles velbeliggende ejendom med Rema 1000 Danmark A/S som Ankerlejer.
  • Lejekontrakt med en indledende uopsigelighed for Rema 1000 frem til 2033.
  • Ejendommens startafkast er på 5,41%.
  • Gns. årlig forrentning af indskudt egenkapital på 17,36%.
  • Projektet indeholder to ejerlejligheder indeholdende fem lejemål. Foruden lejemålet til Rema 1000 indgår således fire erhvervslejemål udlejet til Invita, Garant, Hørsholm Apotek og Paradis Is. Hertil indeholder projektet eksklusiv brugsret til 13 p-pladser i aflåst parkeringskælder.
  • Investorindskud ved 10% ejerskab på DKK 1.755.000.
  • Forventet udlodning allerede i år 2023 på ca. DKK 230.000 ved 10% ejerskab - svarende til 13% af investorindskuddet.
  • Starthæftelse ved 10% ejerskab på DKK 1.032.100.
  • Advokat- og revisorerklæring fra henholdsvis Gangsted Advokatfirma og Deloitte.

Beliggenhed:

Ejendommen er opført ved Hundestedvej, der forbinder lokalområdet til Hillerødmotorvejen og således udgør en, for området, essentiel infrastruktur.

Lejerne har været i ejendommen siden 2011 og forlænget bindingsperioden i deres lejekontrakter frem til 2028. Lejerne kender således beliggenheden særdeles godt.

Se den fulde dronevideo af Ejendommen og dens nærområde nedenfor.

Hvad kan vi hjælpe med?

Martin Kibsgaard Jensen

Martin Kibsgaard Jensen

Adm. direktør og bestyrelsesmedlem
Bestil materiale
Beliggenhed
Specifikationer
fuldtegnet!
+ 18,41%
Aktuel forrentning
+ 17,36%
Budgetteret forrentning
Indskud v/10% ejerskab
DKK 1.755.000,-
Købesum
DKK 69.901.725,-
Starthæftelse v/10% ejerskab
DKK 1.032.100,-
Formueforøgelse efter topskat 2038 v/10% ejerskab
DKK 3.796.531,-
Erhvervsstyrelsen
Find flere oplysninger om virksomheden i det officielle CVR-register.
Bliv ringet op
Bestil materiale
×
Vil du høre mere om netop dine muligheder for en attraktiv ejendomsinvestering, så lad os ringe dig op.