+ 12,98 %
Budgetteret forrentning
DKK 1.304.000,-
Indskud v/10% ejerskab

Investeringsprojekt

K/S Haslev, Lysholm Allé

K/S Haslev, Lysholm Allé erhverver særdeles velbeliggende ejendomme udlejet til Coop Danmark A/S, OK a.m.b.a. og Dansk Outlet Haslev ApS
 

Særlige kendetegn ved projektet:​

  • Indledende bindingsperiode for Coop Danmark A/S på 15 år for Ankerlejemålet i form af SuperBrugsen
  • Ejendommens startafkast er 5,69%
  • Gennemsnitlig årlig forrentning af indskudt egenkapital på 12,98%
  • Investorindskud på DKK 1.304.000,- v/10% ejerskab
  • Advokaterklæring fra Gangsted og revisorerklæring fra Deloitte

Beliggenhed:

Ejendommen er beliggende i Haslev. Haslev er hovedbyen i Faxe Kommune. Med sine godt 12.000 indbyggere har byen et varieret handelsliv og gode forudsætninger for at fastholde og tiltrække tilflyttere og arbejdspladser.

I Haslev er der gennemført byfornyelse af Jernbanegade og området med de store dagligvarebutikker i Nørregade. Med fornyet lokalplanlægning for Haslevs bymidte er der åbnet mulighed for etablering af boliger i den sydlige del af hovedgaden. Denne indsats har til formål at hindre tomme lokaler i stueetagen og at arbejde hen mod en koncentration af specialbutikker og andre publikumsorienterede aktiviteter i den nordlige del af hovedgaden.

Byen har gymnasie, flere skoler, daginstitutioner, idrætsfaciliter samt en række kulturtilbud som biograf og gallerier. Med togforbindelse til Næstved, Køge, Roskilde og København, samt busforbindelse til Ringsted og en række af kommunens øvrige byer, og let adgang til Sydmotorvejen, er Haslev derfor en attraktiv pendlerby for mange.

Det er Blue Capitals vurdering, at den gode beliggenhed i Haslev i forhold til stationen samt diverse institutioner danner grundlag og fremtidssikrer driften i Ejendommen - og ligeledes sikrer en god prognose for alternativ anvendelse af Ejendommen, såfremt dette skulle blive aktuelt. Den gode beliggenhed understøttes ligeledes af, at Ankerlejer indgår en ny lejekontrakt ifm. overtagelsen af SuperBrugsen, med en uopsigelighed på 15 år.

Hvad kan vi hjælpe med?

Jesper Rask

Jesper Rask

Investerings- og kunderådgiver
Bestil prospekt
Beliggenhed
Specifikationer
90% fuldtegnet
+ 12,98 %
Budgetteret forrentning
Indskud v/10% ejerskab
DKK 1.304.000,-
Ejendommens købesum
DKK 39.013.905,-
Budgetteret udlodning i 2027 v/10% ejerskab
DKK 417.300,-
Ejendommens startafkast
5,69%
Hæftelse v/10% ejerskab
DKK 1.050.000,-
Formueforøgelse efter topskat i 2042 v/10% ejerskab
DKK 1.555.171,-
Bliv ringet op
Bliv ringet op
Bestil prospekt
×
Vil du høre mere om netop dine muligheder for en attraktiv ejendomsinvestering, så lad os ringe dig op.