K/S Herning, Åvænget

K/S Herning, Åvænget erhverver særdeles velbeliggende ejendomme udlejet til jem & fix A/S og Oil! tank & go ApS

Særlige kendetegn ved projektet:

Bindingsperiode for jem & fix A/S frem til 1. april 2032
Bindingsperiode for Oil! tank & go ApS frem til 1. januar 2039.
Ejendommens startafkast er 6,31%
Gennemsnitlig årlig forrentning af indskudt egenkapital svarende til 14,22%
Investorindskud på DKK 564.000,- v/10% ejerskab
Løbende årlige udlodninger fra år 2027
Advokaterklæring fra Advokatfirmaet Poul Schmith og revisorerklæring fra Deloitte

Beliggenhed:

Ejendommen er beliggende - tæt på Herningmotorvejen og Midtjyske Motorvej - på Åvænget, som er en sidevej til en af byens ind- og udfaldsveje, Silkeborgvej. I Ejendommens nærområde er herningCentret, Bilka, Bauhaus, Elgiganten og en lang række andre aktører placeret. jem & fix og Oil! drager således betydelig fordel af synergien med de øvrige aktører i dette stærke handelsområde, som er det absolut stærkeste i Herning.

I befolkningsprognosen for Herning Kommune for perioden 2021-2032, forventes det, at indbyggertallet i kommunen vil stige med 7,7% frem imod 2032, mens der i Herning by forventes en befolkningstilgang på 11%.

Det er Blue Capitals vurdering, at den gode beliggenhed i et meget attraktivt handelsområde, danner grundlag og fremtidssikrer driften i Ejendommen - og ligeledes sikrer en god prognose for alternativ anvendelse af Ejendommen, såfremt dette skulle blive aktuelt.