+ 22,33%
Budgetteret forrentning
DKK 525.000,-
Indskud v/10% ejerskab

Investeringsprojekt

K/S Ingolf Nielsens vej, Sønderborg

K/S Ingolf Nielsens Vej, Sønderborg består af en nyopført ejendom - udlejet til jem & fix A/S - beliggende med god facadeværdi mod den befærdede Omfartsvejen, der fungerer som Sønderborgs primære bindeled med både Sønderborgmotorvejen mod vest og resten af Als mod øst. 
 

Særlige kendetegn ved projektet:

  • Nyopført ejendom udlejet til jem & fix A/S.
  • Lejekontrakt med indledende bindingsperiode for Lejer frem til 1. maj 2029.
  • Realkreditlånet er optaget til en rente på 1,11% (inkl. bidrag) - renten er således kendt frem til 1. oktober 2023.
  • Ejendommens startafkast er på 7,25%.
  • Gennemsnitlig årlig forrentning af indskudt egenkapital på 22,33%.
  • Investorindskud v/10% ejerskab på DKK 525.000,-.
  • Årlige udlodninger jf. budget allerede fra år 2023.
  • Pro rata starthæftelse ved 10% ejerskab på DKK 300.000,-.
  • Advokat- og revisorerklæring fra henholdsvis Gangsted Advokatfirma og PwC.

Beliggenhed:

K/S Ingolf Nielsens Vej, Sønderborg består af en nyopført ejendom - udlejet til jem & fix A/S - beliggende med god facadeværdi mod den befærdede Omfartsvejen, der fungerer som Sønderborgs primære bindeled med både Sønderborgmotorvejen mod vest og resten af Als mod øst. 
 
Lejer har i ca. 18 år drevet byggemarked i Sønderborg og flyttede med Ejendommens opførelse i maj 2019 fra den tidligere beliggenhed til nye og mere tidssvarende lokaler. Ejendommen er opført efter jem & fix' nye butikskoncept med større butiksareal og varegård, indeholdende drive-in faciliteter.
 
Lejer har - baseret på mange års tilstedeværelse i Sønderborg - et indgående kendskab til byen. Der er i forbindelse med Lejers indflytning i Ejendommen indgået lejekontrakt med indledende bindingsperiode for Lejer frem til 1. maj 2029.
 
Se den fulde dronevideo af Ejendommen og dens nærområde nedenfor.

Hvad kan vi hjælpe med?

Nicolai Ravn Andersen

Nicolai Ravn Andersen

Investeringsrådgiver
Bestil materiale
Beliggenhed
Specifikationer
fuldtegnet!
+ 22,33%
Budgetteret forrentning
Indskud v/10% ejerskab
DKK 525.000,-
Købesum
DKK 20.345.000,-
Starthæftelse v/10% ejerskab
DKK 300.000,-
Formueforøgelse efter topskat 2039 v/10% ejerskab
DKK 1.258.970,-
Erhvervsstyrelsen
Find flere oplysninger om virksomheden i det officielle CVR-register.
Bliv ringet op
Bestil materiale
×
Vil du høre mere om netop dine muligheder for en attraktiv ejendomsinvestering, så lad os ringe dig op.