K/S ISHØJ STRANDVEJ
Ejendommene er beliggende Ishøj Strandvej 72-82, 2635 Ishøj i den sydlige del af Ishøj tæt ved Ishøj Station.
Særlige kendetegn ved projektet:
- Projektet udbydes med finansieringstilsagn på realkredit og bank.
- Usædvanligt højt startafkast
- Uopsigelig lejekontrakt fra hovedlejer frem til 2022
- Top beliggenhed i hovedstadsområdet med 13.000 forbikørende biler dagligt
- Formueforøgelse til investorkreds på + DKK 23 mio. efter skat
- Skattefradrag i 2012 for investorkreds ca. DKK 2 mio.
- Projektet leveres 100% finansieret til investorkredsen
- Advokat- og revisorerklæring fra Gangsted Rasmussen og BDO
Beliggenhed:
Ejendommene er beliggende Ishøj Strandvej 72-82, 2635 Ishøj i den sydlige del af Ishøj tæt ved Ishøj Station.
Beliggenheden i selve Ishøj må betragtes for unik for et center af denne type. Dels på baggrund af en høj koncentration af omkringliggende boligområder og dels på baggrund af det høje trafiktal med pendlere til og fra København mod særligt Hundige og Greve.
Rambøll udarbejde i 2010 en rapport for Ishøj Kommune, hvor der på baggrund af en faktisk optælling i 2009 ud for ejendommen (Ishøj Strandvej nr. 76)i blev talt i alt 12.446 køretøjer i gennemsnit pr hverdag.
Ishøj har -blandt andet på baggrund af pendlere fra Greve mod København – også en af landets bedste kommunale “handelsbalancer” for dagligvarehandel.
Hvad kan vi hjælpe med?
