K/S Jysk Detail, Fredericia

Ejendommen er lejet ud til Harald Nyborg A/S og udgør anden etape af Fredericias nye Vestcenter, hvor der er planlagt opførelse af i alt fem butikker. Første etape med Rema 1000 blev erhvervet d. 31.12.2015 af K/S Jysk Detail, Rema1000 Fredericia, der var udbudt af Blue Capital. Der arbejdes med konkrete projekter for tredje og fjerde etape, men disse er endnu ikke endeligt på plads. Det forventes dog, at opstart finder sted i løbet af 2016.

Ejendommen har facade ud mod Føtex og et mindre butikscenter, og parkeringsarealerne er udlagt til fællesparkering for alle områdets butikker.

Det nye Vestcenter er beliggende mellem Vejlevej og Venusvej. Vejlevej er hovedindfaldsvejen til den centrale del af Fredericia, og Fredericia Kommune har i 2014 opgjort årsdøgntrafikken til 11.141 køretøjer.

Ejendommen er endvidere centralt placeret i Fredericias største handelsområde. Der tiltrækkes dermed kunder fra et meget stort opland, og handelsområdet stod i 2013 for ca. 31% af den samlede omsætning i Fredericia Kommune.

Beliggenheden i handelsområdet gør, at ejendommen kan anvendes til centerformål i form af både dagligvarebutikker, udvalgsvarebutikker, liberale erhverv, fitnesscenter, bank, kontorerhverv og restauranter m.m. Anvendelsesmulighederne og den gode beliggenhed giver med andre ord gode genudlejningsmuligheder, såfremt Harald Nyborg - mod forventning - fraflytter efter udløb af deres uopsigelighedsperiode.