+ 20,25%
Aktuel forrentning
+ 19,79%
Budgetteret forrentning
DKK 320.000,-
Indskud v/10% ejerskab

Investeringsprojekt

K/S Jysk Detail, Galten

Ejendommen er lejet ud til jem & fix A/S og er placeret med en særdeles god beliggenhed i Galten. Ejendommen er placeret med stor synlighed på hjørnet af Århusvej / Klankvej ved tilkørslen til Århus-Silkeborg Motorvejen og har dermed en ideel beliggenhed i forhold til at servicere Galten-Skovby områdets indbyggere og trafikanterne på motorvejen.

 

Særlige kendetegn ved projektet:

  • DKK 0,- i kontantindskud, da Blue Capital sikrer finansiering af investorindskuddet på DKK 320.000.- ved 10% ejerskab.
  • Startafkast på 8,02%.
  • Advokat- og revisorerklæring fra Gangsted-Rasmussen og BDO.
  • 80% af lånene optages med en fast rente i 5 år.
  • Skattefradrag i 2015 ved 10% ejerskab = DKK 51.664,-
  • Formueforøgelse efter SKAT i 2035 ved 10% ejerskab = DKK 624.173,-
  • Starthæftelse v/10% ejerskab = DKK 247.700,-
  • Hæftelsen v/10% ejerskab er, jf. budgetterne, reduceret til DKK 100.000,- i det 4. driftsår.

Beliggenhed:

Jem & Fix ejendommen er opført i 2013 med en af de absolut bedste beliggenheder i Galten, hvor den er placeret med stor synlighed på hjørnet af Århusvej / Klankvej ved tilkørslen til Aarhus-Silkeborg Motorvejen.

Årsdøgntrafikken på Århusvej lød i 2012 på 3.566 køretøjer tæt ved Jem & Fix butikken, og årsdøgntrafikken på Østergårdsvej, der via Klankvej forbinder byens store boligområde med Aarhus-Silkeborg Motorvejen, var i 2014 på 3.131 køretøjer.

Galten er endvidere med sin beliggenhed i Skanderborg Kommune centralt placeret i hjertet af den østjyske vækstkorridor med en afstand på ca. 20 km til Aarhus C, ca. 17 km til Skanderborg og ca. 26 km til Silkeborg.

Hvad kan vi hjælpe med?

Martin Kibsgaard Jensen

Martin Kibsgaard Jensen

Adm. direktør og bestyrelsesmedlem
Bestil materiale
Beliggenhed
Specifikationer
fuldtegnet!
+ 20,25%
Aktuel forrentning
+ 19,79%
Budgetteret forrentning
Indskud v/10% ejerskab
DKK 320.000,-
Købesum
DKK 9.100.000,-
Restgæld ved udløb af Lejers uopsigelighedsperiode
DKK 3.787.746,-
Formueforøgelse efter topskat 2035 v/10% ejerskab
DKK 624.173,-
Skattefradrag 2015 v/10% ejerskab
DKK 51.664,-
Starthæftelse v/10% ejerskab
DKK 247.700,-
Intet krav om kontantindskud
DKK 0,00,-
Erhvervsstyrelsen
Find flere oplysninger om virksomheden i det officielle CVR-register.
Bliv ringet op
Bestil materiale
×
Vil du høre mere om netop dine muligheder for en attraktiv ejendomsinvestering, så lad os ringe dig op.