+ 20,89%
Aktuel forrentning
+ 16,79%
Budgetteret forrentning
DKK 460.000,-
Indskud v/10% ejerskab

Investeringsprojekt

K/S Kolding, Nr. Bjert

Beliggenheden er i den nordøstlige del af Kolding i lokalområdet Nr. Bjert, hvor butikken primært servicere bydelen Nr. Bjert samt boligområdet Strandhuse.

 

Særlige kendetegn ved projektet:

  • Fuld finansieringspakke til investor
  • Hæftelse bortfaldet før udløb af Lejers uopsigelighedsperiode
  • Moderselskabsgaranti fra Dagrofa A/S i 10 år
  • Nyopført ejendom i Nr. Bjert, Kolding
  • Revisorerklæring fra revisionsfirmaet BDO
  • Advokaterklæring fra advokatselskabet Gangsted-Rasmussen

 

Beliggenhed:

Ejendommen er beliggende i Trekantsområdet nærmere bestemt Nr. Bjertvej 70, DK-6000 Kolding.

Beliggenheden er i den nordøstlige del af Kolding i lokalområdet Nr. Bjert, hvor butikken primært servicere bydelen Nr. Bjert samt boligområdet Strandhuse.

Butikken er den første Kiwi Minipris i Kolding, og med denne beliggenhed har kæden opnået en optimal placering i Kolding.

Baggrunden er den massive eksponering overfor den gennemgående trafik på Nr. Bjertvej ind mod Kolding centrum.

Området ved Nr. Bjert forventes i de kommende år, at være et af de primære vækstområder i Kolding. Kommunen har således inden for de seneste år givet en række tilladelse til omdannelse fra erhverv til bolig – og butiksområder.

 

Hvad kan vi hjælpe med?

Martin Kibsgaard Jensen

Martin Kibsgaard Jensen

Adm. direktør og bestyrelsesmedlem
Bestil materiale
Beliggenhed
Specifikationer
fuldtegnet!
+ 20,89%
Aktuel forrentning
+ 16,79%
Budgetteret forrentning
Indskud v/10% ejerskab
DKK 460.000,-
Købesum
DKK 14.484.176,-
Formueforøgelse efter topskat 2031 v/10% ejerskab
DKK 872.724,-
Skattefradrag 2011 v/10% ejerskab
DKK 139.932,-
Starthæftelse v/10% ejerskab
DKK 399.960,-
Startafkast
7,28%
Krav om kontantindskud
DKK 0,00,-
Særlige bemærkninger
I 2017 blev den forhenværende KIWI butik konverteret til en Spar butik, der åbnede i september på uændrede lejevilkår.
Erhvervsstyrelsen
Find flere oplysninger om virksomheden i det officielle CVR-register.
Bliv ringet op
Bestil materiale
×
Vil du høre mere om netop dine muligheder for en attraktiv ejendomsinvestering, så lad os ringe dig op.