+ 21,46%
Budgetteret forrentning
DKK 515.000,-
Indskud v/10% ejerskab

Investeringsprojekt

K/S Randers, Lucernevej 77

K/S Randers, Lucernvej 77 består af en nyopført ejendom beliggende i det nordlige Randers, indeholdende to lejemål. Ejendommen er beliggende i et attraktivt handelsområde, hvor blandt andet JYSK, jem & fix, Rema1000, Føtex, Maxi Zoo, STARK og Silvan også er at finde. 

 

Særlige kendetegn ved projektet:

  • Nyopført ejendom udlejet til T.Hansen Gruppen A/S og PW Administration ApS.
  • Lejekontrakt med indledende bindingsperiode for begge Lejere frem til 1. april 2029.
  • Realkreditlånet er optaget til en rente på 1,38% (inkl. bidrag) - renten er således kendt frem til 1. oktober 2023.
  • Ejendommens startafkast er på 7,52%.
  • Gennemsnitlig årlig forrentning af indskudt egenkapital på 21,46%.
  • Investorindskud v/10% ejerskab på DKK 515.000,-.
  • Årlige udlodninger jf. budget allerede fra år 2023.
  • Pro rata starthæftelse ved 10% ejerskab på DKK 230.000,-.
  • Advokat- og revisorerklæring fra henholdsvis Gangsted Advokatfirma og Deloitte.

Beliggenhed:

K/S Randers, Lucernvej 77 består af en nyopført ejendom beliggende i det nordlige Randers, indeholdende to lejemål. Ejendommen er beliggende på Lucernevej, 8920 Randers NV, med følgende postadresser:

- Lucernevej 77A (thansen), 900 m²
- Lucernevej 77B (Petworld), 500 m²

Ejendommen er beliggende i et attraktivt handelsområde, hvor blandt andet JYSK, jem & fix, Rema1000, Føtex, Maxi Zoo, STARK og Silvan også er at finde. Ejendommens nærområde rummer et stort kundegrundlag - først og fremmest bestående af områdets mange borgere og trafikken fra de nærliggende butikker - men i særdeleshed også fra et større opland nord for Randers.

Se den fulde dronevideo af Ejendommen og dens nærområde nedenfor.

Hvad kan vi hjælpe med?

Nicolai Ravn Andersen

Nicolai Ravn Andersen

Investeringsrådgiver
Bestil materiale
Beliggenhed
Specifikationer
fuldtegnet!
+ 21,46%
Budgetteret forrentning
Indskud v/10% ejerskab
DKK 515.000,-
Købesum
DKK 18.209.666,-
Starthæftelse v/10% ejerskab
DKK 230.000,-
Formueforøgelse efter topskat 2039 v/10% ejerskab
DKK 1.211.247,-
Erhvervsstyrelsen
Find flere oplysninger om virksomheden i det officielle CVR-register.
Bliv ringet op
Bestil materiale
×
Vil du høre mere om netop dine muligheder for en attraktiv ejendomsinvestering, så lad os ringe dig op.