K/S Randers, Lucernevej 77

K/S Randers, Lucernvej 77 består af en nyopført ejendom beliggende i det nordlige Randers, indeholdende to lejemål. Ejendommen er beliggende i et attraktivt handelsområde, hvor blandt andet JYSK, jem & fix, Rema1000, Føtex, Maxi Zoo, STARK og Silvan også er at finde.

Særlige kendetegn ved projektet:

Nyopført ejendom udlejet til T.Hansen Gruppen A/S og PW Administration ApS.
Lejekontrakt med indledende bindingsperiode for begge Lejere frem til 1. april 2029.
Realkreditlånet er optaget til en rente på 1,38% (inkl. bidrag) - renten er således kendt frem til 1. oktober 2023.
Ejendommens startafkast er på 7,52%.
Gennemsnitlig årlig forrentning af indskudt egenkapital på 21,46%.
Investorindskud v/10% ejerskab på DKK 515.000,-.
Årlige udlodninger jf. budget allerede fra år 2023.
Pro rata starthæftelse ved 10% ejerskab på DKK 230.000,-.
Advokat- og revisorerklæring fra henholdsvis Gangsted Advokatfirma og Deloitte.

Beliggenhed:

K/S Randers, Lucernvej 77 består af en nyopført ejendom beliggende i det nordlige Randers, indeholdende to lejemål. Ejendommen er beliggende på Lucernevej, 8920 Randers NV, med følgende postadresser:

- Lucernevej 77A (thansen), 900 m²
- Lucernevej 77B (Petworld), 500 m²

Ejendommen er beliggende i et attraktivt handelsområde, hvor blandt andet JYSK, jem & fix, Rema1000, Føtex, Maxi Zoo, STARK og Silvan også er at finde. Ejendommens nærområde rummer et stort kundegrundlag - først og fremmest bestående af områdets mange borgere og trafikken fra de nærliggende butikker - men i særdeleshed også fra et større opland nord for Randers.

Se den fulde dronevideo af Ejendommen og dens nærområde nedenfor.