K/S RIBE, MOLTKES ALLÉ
Ejendom under opførsel udlejet til jem & fix A/S beliggende i attraktivt butiksområde.
Særlige kendetegn ved projektet:
- 10,5 års indledende bindingsperiode for Lejer
- Ejendommens startafkast er 6,50%
- Gennemsnitlig årlig forrentning af indskudt egenkapital svarende til +14,44%
- Investorindskud på DKK 574.000,-
- Løbende årlige udlodninger fra år 2026
- Advokaterklæring fra Gangsted Advokatfirma og revisorerklæring fra Deloitte
Beliggenhed:
Ejendommen opføres som en integreret del af det eksisterende “Marsk Centret”, der har stor synlighed og tilgængelighed. Beliggenheden i centret sikrer god synergi med de øvrige butikker. Butikkerne har front facade af glas ud mod parkeringspladsen på vestsiden af centret og vareindlevering på østsiden mod jernbanen. Det store antal parkeringspladser vest for centret indgår som fællesareal og sikrer dermed optimale parkeringsforhold for butikkerne og deres kunder.
Endvidere opføres Ejendommen med løsninger optimeret efter Lejers ønsker, herunder efter kædens nyeste mega-butikskoncept, men også som en videreudvikling af Marsk Centret, hvorfor butikken særligt i forhold til den ydre fremtræden kommer til at adskille sig fra standardkonceptet.
Hvad kan vi hjælpe med?
