+ 17,00%
Budgetteret forrentning
DKK 804.000,-
Indskud v/10% ejerskab

Investeringsprojekt

K/S Sjællandsk Detail, Hillerød

K/S Sjællandsk Detail, Hillerød indeholder et nyopført jem & fix byggemarked - ud fra kædens mega-butikskoncept - beliggende i et aktivt handelsområde i Hillerød.

 

Særlige kendetegn ved projektet:

  • Indledende bindingsperiode for Lejer frem til 1. september 2030.
  • Meget stærk Lejer - i form af jem & fix A/S - med en egenkapital på + DKK 471 mio.
  • Investorindskud v/10% ejerskab på DKK 804.000,-.
  • Ejendommens startafkast er på 6,63%.
  • Ejendommen er opført efter jem & fix' nye butikskoncept med større butik og varegård.
  • Forrentning af indskudt egenkapital svarede til 17,00%.
  • Årlige udlodninger allerede fra år 2024. Forventet udlodning i 2024 på DKK 285.771,- v/10% ejerskab - svarende til 36% af investorindskuddet.
  • Attraktiv finansieringspakke med lav og begrænset pro rata kaution.
  • Advokaterklæring fra Gangsted Advokatfirma og revisorerklæring fra Deloitte.

Beliggenhed:

Ejendommen er beliggende som en del af et større erhvervsområde i det vestlige Hillerød på Egespurs Allé 3, 3400 Hillerød. De nærmeste aktører udgøres primært af en række bil- og autohuse, mens Plantorama og Carglass er beliggende henholdsvis overfor og ved siden af Ejendommen.

Ejendommen er opført med direkte facadeværdi mod Egespurs Allé samt stor synlighed fra rundkørsel mellem Egespurs Allé og Lokesvej.

Foruden yderligere erhvervsaktører i området, er der umiddelbart nord og øst for Ejendommen store boligkvarterer - bestående af både parcel- og rækkehuse samt villaer. Der er således i det absolutte nærområde både et særdeles veletableret handelsliv samt et stort kundegrundlag med tilknytning til beliggenheden.

 

Se den fulde dronevideo af Ejendommen og dens nærområde nedenfor.

Hvad kan vi hjælpe med?

Martin Kibsgaard Jensen

Martin Kibsgaard Jensen

Adm. direktør og bestyrelsesmedlem
Bestil prospekt
Beliggenhed
Specifikationer
fuldtegnet!
+ 17,00%
Budgetteret forrentning
Indskud v/10% ejerskab
DKK 804.000,-
Ejendommens startafkast
6,63%
Ejendommens købesum
DKK 26.650.000,-
Budgetteret udlodning i 2024 v/10% ejerskab
DKK 285.771,-
Formueforøgelse efter topskat i 2040 v/10% ejerskab
DKK 1.369.530,-
Hæftelse v/10% ejerskab
DKK 270.000,-
Erhvervsstyrelsen
Find flere oplysninger om virksomheden i det officielle CVR-register.
Bliv ringet op
Bestil prospekt
×
Vil du høre mere om netop dine muligheder for en attraktiv ejendomsinvestering, så lad os ringe dig op.