K/S Sorø, Holberg Arkaden

Ejendommen er opført ved butikscenteret Holberg Arkaden og fungerer derudover også som eneste dagligvareforretning i Sorø bymidte. Med opførelsen af butiksejendommen ved Holberg Arkaden flytter Aldi deres butik til nye og mere tidssvarende forhold.

Særlige kendetegn ved projektet:

Ny butiksejendom med ALDI som Lejer.
Lejekontrakt med en indledende bindingsperiode for Lejer frem til august 2033.
Ejendommens startafkast er på 6,32%.
Gns. årlig forrentning af indskudt egenkapital på 17,18%.
Investorindskud ved 10% ejerskab på DKK 705.000.
Forventet udlodning allerede i år 2023 på ca. DKK 154.000 ved 10% ejerskab - svarende til ca. 22% af investorindskuddet.
Pro rata hæftelse ved 10% ejerskab på DKK 300.000.
Advokat- og revisorerklæring fra henholdsvis Gangsted Advokatfirma og Deloitte.

Beliggenhed:

Ejendommen er under opførelse ved butikscenteret Holberg Arkaden og fungerer derudover også som eneste dagligvareforretning i Sorø bymidte.

Lejer drev inden opførelsen deres butik få hundrede meter fra ejendommen, som erhverves af K/S Sorø, Holberg Arkaden, og har derfor allerede et særdeles godt kendskab til beliggenheden samt kundegrundlaget i Sorø og omegn.

Med opførelsen af butiksejendommen ved Holberg Arkaden flytter Aldi deres butik til nye og mere tidssvarende forhold.

Se den fulde dronevideo af Ejendommens nærområde nedenfor.