+ 12,56%*
Budgetteret forrentning
DKK 844.000,-
Indskud v/10% ejerskab

Investeringsprojekt

K/S Sunset Boulevard, Kometvej

K/S Sunset Boulevard, Kometvej erhverver en særdeles velbeliggende ejendom ved motorsvejsafkørsel - med synlighed fra motorvejen - i et aktivt detailområde i Rødekro.  
 

Særlige kendetegn ved projektet:​

  • Ejendommen er udlejet til Danske Koncept Restauranter A/S (Sunset Boulevard) med 15½ års indledende bindingsperiode for Lejer
  • Usædvanlig god beliggenhed blandt øvrige detailaktører ved motorvejsafkørsel
  • Ved deltagelse i projektet opnår du en gennemsnitlig årlig forrentning af indskudt egenkapital svarende til 12,56% - dette hvor ejendommens værdi alene stiger svarende til den budgetterede årlige lejestigning
  • Stor robusthed via Ejendommens lave belåningsgrad
  • Løbende årlige udlodninger fra år 2026
  • Projektet udbydes med tilhørende advokaterklæring fra Clemens Advokatfirma og revisorerklæring fra Deloitte

Beliggenhed:

Ejendommens nærområde udgøres af et travlt og velbesøgt erhvervs- og handelsområde, der - foruden Ejendommen - bl.a. rummer Harald Nyborg, McDonalds, Burger King, BILTEMA, thansen, Circle K, Shell, 7-eleven og Wash World. Hertil er området vest for Ejendommen præget af flere bil- og autohuse, dagligvarebutikker samt andre detailforretninger, der ligeledes bidrager til yderligere synergi i området.
 
Ejendommens nærområde er centreret om den Sønderjyske Motorvejs (E45) til- og afkørsel 70, Aabenraa N, der dagligt udgør et naturligt stop for pendlere, lastbilchauførrer, turister og områdets beboere.
 
Det er Blue Capitals vurdering, at den gode beliggenhed med optimal synlighed - i et område med vigtig infrastruktur og stort kundegrundlag - danner et yderst bæredygtigt grundlag for driften i Ejendommen.

Hvad kan vi hjælpe med?

Johnni Rasmussen

Johnni Rasmussen

Senior Investeringsrådgiver
Bestil materiale
Beliggenhed
Specifikationer
fuldtegnet!
+ 12,56%*
Budgetteret forrentning
Indskud v/10% ejerskab
DKK 844.000,-
Ejendommens købesum
DKK 17.000.000,-
Ejendommens startafkast
6,02%
Hæftelse v/10% ejerskab
DKK 230.000,-
Særlige bemærkninger
*inkl. værdistigning på Ejendommen
Bliv ringet op
Bestil materiale
×
Vil du høre mere om netop dine muligheder for en attraktiv ejendomsinvestering, så lad os ringe dig op.