K/S SUNSET BOULEVARD, KOMETVEJ
K/S Sunset Boulevard, Kometvej erhverver en særdeles velbeliggende ejendom ved motorsvejsafkørsel – med synlighed fra motorvejen – i et aktivt detailområde i Rødekro.
Særlige kendetegn ved projektet:
- Ejendommen er udlejet til Danske Koncept Restauranter A/S (Sunset Boulevard) med 15½ års indledende bindingsperiode for Lejer
- Usædvanlig god beliggenhed blandt øvrige detailaktører ved motorvejsafkørsel
- Ved deltagelse i projektet opnår du en gennemsnitlig årlig forrentning af indskudt egenkapital svarende til 12,56% – dette hvor ejendommens værdi alene stiger svarende til den budgetterede årlige lejestigning
- Stor robusthed via Ejendommens lave belåningsgrad
- Løbende årlige udlodninger fra år 2026
- Projektet udbydes med tilhørende advokaterklæring fra Clemens Advokatfirma og revisorerklæring fra Deloitte
Beliggenhed:
Ejendommens nærområde udgøres af et travlt og velbesøgt erhvervs- og handelsområde, der – foruden Ejendommen – bl.a. rummer Harald Nyborg, McDonalds, Burger King, BILTEMA, thansen, Circle K, Shell, 7-eleven og Wash World. Hertil er området vest for Ejendommen præget af flere bil- og autohuse, dagligvarebutikker samt andre detailforretninger, der ligeledes bidrager til yderligere synergi i området.
Ejendommens nærområde er centreret om den Sønderjyske Motorvejs (E45) til- og afkørsel 70, Aabenraa N, der dagligt udgør et naturligt stop for pendlere, lastbilchauførrer, turister og områdets beboere.
Det er Blue Capitals vurdering, at den gode beliggenhed med optimal synlighed – i et område med vigtig infrastruktur og stort kundegrundlag – danner et yderst bæredygtigt grundlag for driften i Ejendommen.
Hvad kan vi hjælpe med?
