+ 17,43%
Aktuel forrentning
+ 15,31%
Budgetteret forrentning
DKK 365.000,-
Indskud v/10% ejerskab

Investeringsprojekt

K/S Sunset Boulevard, Slagelse

Ejendommen er beliggende i området ved Bilka med stor synlighed og facadeværdi i forhold til den befærdede Sdr. Ringgade, som er indfaldsvej til Slagelse fra afkørsel 39 på Vestmotorvejen (E20)

 

Særlige kendetegn ved projektet:

  • Særdeles velbeliggende ejendom udlejet til Danske Koncept Restauranter A/S (Sunset Boulevard)
  • Fremtidssikret beliggenhed i området ved Bilka ud til trafikeret indfaldsvej direkte fra motorvejen
  • Lejekontrakt med indledende uopsigelighed for Lejer på 15½ år
  • Ejendommens startafkast er på 6,75%
  • Gns. årlig forrentning af indskudt egenkapital på over 15%
  • Forventet udlodning allerede i år 2022 på + DKK 125.000,- v/10% ejerskab, svarende til ca. 35% af investorindskuddet
  • DKK 365.000,- i kontantindskud ved 10% ejerskab. Investeringen kan ligeledes foretages 100% finansieret for investor
  • Starthæftelse over for K/S'ets finansieringsgivere v/10% ejerskab på DKK 240.000,-. Hæftelsen er, jf. budget, reduceret til blot DKK 100.000 v/10% ejerskab på under 9 år
  • Lavt lejeniveau, der er 25% lavere pr. m² end nabolejemålet udlejet til Burger King
  • Advokaterklæring fra Gangsted-Rasmussen og revisorerklæring fra Deloitte

Beliggenhed:

Ejendommen er beliggende i området ved Bilka med stor synlighed og facadeværdi i forhold til den befærdede Sdr. Ringgade, som er indfaldsvej til Slagelse fra afkørsel 39 på Vestmotorvejen (E20)

Udover Sunset Boulevard restauranten ligger der på Idagårdsvej en McDonald's, Burger King, Roll 'n Eat samt Wash World og Go'On tankstation. Restarealerne ved Idagårdsvej ejes af Ana Invest ApS, og der er fortsat yderligere udviklingsmuligheder.

Der er en positiv befolkningsudvikling i Slagelse by

Hvad kan vi hjælpe med?

Martin Kibsgaard Jensen

Martin Kibsgaard Jensen

Adm. direktør og bestyrelsesmedlem
Bestil materiale
Beliggenhed
Specifikationer
fuldtegnet!
+ 17,43%
Aktuel forrentning
+ 15,31%
Budgetteret forrentning
Indskud v/10% ejerskab
DKK 365.000,-
Købesum
DKK 11.918.518,-
Starthæftelse v/10% ejerskab
DKK 365.000,-
Formueforøgelse efter topskat 2037 v/10% ejerskab
DKK 548.794,-
Erhvervsstyrelsen
Find flere oplysninger om virksomheden i det officielle CVR-register.
Bliv ringet op
Bestil materiale
×
Vil du høre mere om netop dine muligheder for en attraktiv ejendomsinvestering, så lad os ringe dig op.