+ 18,70%
Aktuel forrentning
+ 16,85%
Budgetteret forrentning
DKK 605.000,-
Indskud v/10% ejerskab

Investeringsprojekt

K/S Taastrup, Østerparken

Ejendommen er beliggende i Taastrup ved Axeltorv på byens primære handelsgade i bymidten. Butiksejendommen er tilgængelig fra to sider, og der er således god tilgængelighed for kunder både med og uden bil.

 

Særlige kendetegn ved projektet:

  • Særdeles velbeliggende ejendom udlejet til Fakta A/S
  • Coop Danmark A/S stiller koncerngaranti som selvskyldner til sikkerhed for Lejers opfyldelse af Lejekontrakten.
  • Lejekontrakt med en indledende binding for Lejer frem til 2033
  • Ejendommens startafkast er på 5,84%
  • Gns. årlig forrentning af indskudt egenkapital på over 16%
  • Lejer forestår i forbindelse med lejekontraktens indgåelse en omfattende renovering af ejendommen, der er opført i 1982.
  • DKK 605.000 i kontantindskud ved 10% ejerskab.
  • Forventet udlodning allerede i år 2022 på ca. DKK 97.000 ved 10% ejerskab.
  • Lavt lejeniveau på DKK 1.292,- pr. m²
  • Hæftelse ved 10% ejerskab på DKK 290.000,-
  • Advokat- og revisorerklæring fra Gangsted Advokatfirma og Deloitte

Beliggenhed:

Ejendommen er beliggende i Taastrup ved Axeltorv på byens primære handelsgade i bymidten.
Kommuneplanen ønsker at holde detailhandel samlet i bymidten, der er blevet udviklet for at mindske biltrafik og skabe en behagelig gade for bløde trafikanter. 

Befolkningen i Taastrup by er steget med 5,9% fra 2010 til start 2017, og Høje-Taastrup kommune er en af de mest populære blandt udflyttende Københavnere.

Høje-Taastrup kommune har fra 2008-2016 øget antallet af fuldtidsbeskæftigede med 21%. Dette er den største stigning i perioden i Danmark.

Ejendommen er tilgængelig fra to sider, og der er således god tilgængelighed for kunder både med og uden bil.

Hvad kan vi hjælpe med?

Jonatan Gonge

Jonatan Gonge

Investeringsrådgiver
Bestil materiale
Beliggenhed
Specifikationer
fuldtegnet!
+ 18,70%
Aktuel forrentning
+ 16,85%
Budgetteret forrentning
Indskud v/10% ejerskab
DKK 605.000,-
Købesum
DKK 23.000.000,-
Starthæftelse v/10% ejerskab
DKK 290.000,-
Formueforøgelse efter topskat 2037 v/10% ejerskab
DKK 1.122.759,-
Erhvervsstyrelsen
Find flere oplysninger om virksomheden i det officielle CVR-register.
Bliv ringet op
Bestil materiale
×
Vil du høre mere om netop dine muligheder for en attraktiv ejendomsinvestering, så lad os ringe dig op.