K/S Taastrup, Østerparken

Ejendommen er beliggende i Taastrup ved Axeltorv på byens primære handelsgade i bymidten. Butiksejendommen er tilgængelig fra to sider, og der er således god tilgængelighed for kunder både med og uden bil.

Særlige kendetegn ved projektet:

Særdeles velbeliggende ejendom udlejet til Fakta A/S
Coop Danmark A/S stiller koncerngaranti som selvskyldner til sikkerhed for Lejers opfyldelse af Lejekontrakten.
Lejekontrakt med en indledende binding for Lejer frem til 2033
Ejendommens startafkast er på 5,84%
Gns. årlig forrentning af indskudt egenkapital på over 16%
Lejer forestår i forbindelse med lejekontraktens indgåelse en omfattende renovering af ejendommen, der er opført i 1982.
DKK 605.000 i kontantindskud ved 10% ejerskab.
Forventet udlodning allerede i år 2022 på ca. DKK 97.000 ved 10% ejerskab.
Lavt lejeniveau på DKK 1.292,- pr. m²
Hæftelse ved 10% ejerskab på DKK 290.000,-
Advokat- og revisorerklæring fra Gangsted Advokatfirma og Deloitte

Beliggenhed:

Ejendommen er beliggende i Taastrup ved Axeltorv på byens primære handelsgade i bymidten.
Kommuneplanen ønsker at holde detailhandel samlet i bymidten, der er blevet udviklet for at mindske biltrafik og skabe en behagelig gade for bløde trafikanter.

Befolkningen i Taastrup by er steget med 5,9% fra 2010 til start 2017, og Høje-Taastrup kommune er en af de mest populære blandt udflyttende Københavnere.

Høje-Taastrup kommune har fra 2008-2016 øget antallet af fuldtidsbeskæftigede med 21%. Dette er den største stigning i perioden i Danmark.

Ejendommen er tilgængelig fra to sider, og der er således god tilgængelighed for kunder både med og uden bil.