+ 9,38%
Aktuel forrentning
+ 13,75%
Budgetteret forrentning
DKK 3.705.000,-
Indskud v/10% ejerskab

Investeringsprojekt

K/S Viborg, Sct. Mathias Gade

K/S Viborg, Sct. Mathias Gade består af to yderst velbeliggende ejendomme – Sct. Mathias Gade 17A og 19A - på gågaden i Viborg. Sct. Mathias Gade 19A, der har fungeret som byens posthus frem til 2012, er tegnet af Hack Kampmann og er blandt byens flotteste og mest karakteristiske bygninger.

 

Særlige kendetegn ved projektet:

  • Unik ejendom og beliggenhed på gågaden i Viborg.
  • God lejersammensætning – og dermed spredning af risiko.
  • Ejendommens startafkast er på 5,79%.
  • Gns. årlig forrentning af indskudt egenkapital på 13,75%.
  • Investorindskud v/10% ejerskab på DKK 3.705.000,-.
  • Mulighed for op til 50% finansieret investorindskud.
  • Forventet udlodning allerede i år 2019 på ca. DKK 174.000 ved 10% ejerskab.
  • Pro rata hæftelse ved 10% ejerskab på DKK 1.864.600,-.
  • Advokat- og revisorerklæring fra henholdsvis Gangsted Advokatfirma og Deloitte.

Beliggenhed:

Projektet består af to yderst velbeliggende ejendomme – Sct. Mathias Gade 17A og 19A - på gågaden i Viborg. Sct. Mathias Gade 19A, der har fungeret som byens posthus frem til 2012, er tegnet af Hack Kampmann og er blandt byens flotteste og mest karakteristiske bygninger. Hack Kampmann er bl.a. anerkendt for at have tegnet Aarhus Teater, Marselisborg Slot og Viborg Katedralskole.

De to ejendomme har en unik beliggenhed over for Sct. Mathias Centret på gågaden og indeholder samlet ti erhvervslejemål og en antenneposition samt syv boliglejemål. 89% af de samlede lejeindtægter i K/S Viborg, Sct. Mathias Gade stammer fra lejeindtægten fra erhvervslejemålene, hvor de mest prominente Lejere er Bestseller Lease Management A/S og Louis Nielsen A/S.

Se den fulde dronevideo af Ejendommen og dens nærområde nedenfor.

Hvad kan vi hjælpe med?

Nicolai Ravn Andersen

Nicolai Ravn Andersen

Investeringsrådgiver
Bestil materiale
Beliggenhed
Specifikationer
fuldtegnet!
+ 9,38%
Aktuel forrentning
+ 13,75%
Budgetteret forrentning
Indskud v/10% ejerskab
DKK 3.705.000,-
Købesum
DKK 99.000.000,-
Starthæftelse v/10% ejerskab
DKK 1.864.600,-
Formueforøgelse efter topskat 2038 v/10% ejerskab
DKK 7.165.914,-
Erhvervsstyrelsen
Find flere oplysninger om virksomheden i det officielle CVR-register.
Bliv ringet op
Bestil materiale
×
Vil du høre mere om netop dine muligheder for en attraktiv ejendomsinvestering, så lad os ringe dig op.