
Investeringsprojekt
K/S Sjællandsk Detail, Gørlev-Dianalund
Særlige kendetegn ved projektet:
- Ejendommene erhverves til et attraktivt samlet startafkast på 6,36%.
- 15 års indledende bindingsperiode for Lejer i begge ejendomme.
- Coop Danmark A/S - med en egenkapital ultimo 2021 på DKK 3,3 mia. - stiller sikkerhed for opfyldelse af lejekontrakterne for butikslejemålene.
- Forventede årlige løbende udlodninger allerede fra 2025.
- Ved deltagelse i projektet opnår du en gennemsnitlig årlig forrentning af indskudt egenkapital svarende til +15,00% - dette hvor Ejendommenes værdi alene stiger svarende til den budgetterede årlige lejestigning.
- Projektet udbydes med tilhørende advokaterklæring fra Gangsted Advokatfirma og revisorerklæring fra Deloitte.
Beliggenhed:
Gørlev-ejendommen er beliggende i den vestlige del af Gørlev i en rundkørsel ved primærrute 22 (Gørlev Landevej) og Kirkevangen. Primærrute 22 danner hovedvej på Vestsjælland og betjener trafikken mellem Kalundborg og Slagelse samt sydover til Næstved og Vordingborg, mens Kirkevangen fra rundkørslen udgør den mest centrale ind- og udfaldsvej til Gørlev bymidte.
Placeringen i rundkørslen giver optimale betingelser for direkte eksponering for de mange passerende billister, der både kører til og fra Gørlev, samt dagligt pendler langs den vestsjællandske kyst. Der er i 2021 - umiddelbart foran Gørlev-ejendommen - målt en årsdøgnstrafik på 5.434 bilister.
Hvad kan vi hjælpe med?
