Bliv ringet op
Præsentation af investeringsprojektet

K/S Aabenraa, Langebro

FULDTEGNET.

Særlige kendetegn ved projektet:

  • Ejendom - med Jem & Fix A/S som Lejer - beliggende som en del af aktivt butikscenter i Aabenraa.
  • Lejer har været 9 år i ejendommen og har netop forlænget bindingsperioden frem til 1. oktober 2028.
  • Ejendommens startafkast er på 7,08%.
  • Gns. årlig forrentning af indskudt egenkapital på 18,80%.
  • Investorindskud ved 10% ejerskab på DKK 365.000.
  • Forventet udlodning allerede i år 2023 på ca. DKK 101.000 ved 10% ejerskab - svarende til ca. 28% af investorindskuddet.
  • Pro rata hæftelse ved 10% ejerskab på DKK 175.000.
  • Advokat- og revisorerklæring fra henholdsvis Gangsted Advokatfirma og Deloitte.

 

Beliggenhed og fremtidig udvikling:

Se dronevideo af ejendommen

Ejendommen er velbeliggende i et aktivt handelsområde i den sydlige del af Aabenraa. Ejendommen er opført som en integreret del af et butikscenter, hvor SPORT24, thansen og Petworld ligeledes er lejere.

Foruden de øvrige lejere i butikscentret, findes der i ejendommens nærområde en Lidl, ALDI, Fakta, Bygma, OK og My Home Møbler samt en række bilforhandlere og mindre butikker.

Ejendommen blev opført til Lejers brug i 2009 og er i dag stadig udlejet til Jem & Fix A/S, der i forbindelse med nærværende handel har underskrevet et tillæg til lejekontrakten med en indledende bindingsperiode for Lejer frem til 1. oktober 2028.

RESUME (seneste regnskabsår) Bestil prospekt
Fuldtegnet

100% fuldtegnet

+ 18,80%

Budgetteret forrentning

Købesum: DKK 13.300.000
Hæftelse v/ 10% ejerskab: DKK 175.000
Formueforøgelse efter topskat 2038 v/10% ejerskab: DKK 744.594
Investorindskud v/10% ejerskab: DKK 365.000
DOKUMENTLISTE

Præsentation og Investeringsresumé

Beskrivelse af Lejer

Beskrivelse af beliggenhed

Budgetter

Advokaterklæring

Revisorerklæring

Juridisk d.d.

Tegningsaftale

Byggeteknisk rapport

Noget jeg kan hjælpe med?

Martin Kibsgaard Jensen

Adm. direktør
E-mail: mkj@bluecapital.dk
Tlf.: +45 2521 3031
Skype: mkj_bluecapital
Send e-mail

Bestil prospekt

Bestil prospekt

Noget vi kan hjælpe med?

Bliv ringet op