Bliv ringet op
Præsentation af investeringsprojektet

K/S Aarhus, Trøjborgvej

FULDTEGNET.

Særlige kendetegn ved projektet:

  • Særdeles velbeliggende ejendom med Rema 1000 Danmark A/S som Ankerlejer
  • Lejekontrakt med en indledende uopsigelighed for Rema 1000 frem til 2027
  • Ejendommens startafkast er på 5,74%
  • Gns. årlig forrentning af indskudt egenkapital på over 18%
  • Projektet indeholder fire ejerlejligheder. Foruden lejemålet til Rema 1000 indgår således to mindre erhvervslejemål udlejet til en frisør og et pizzeria samt en parkeringskælder, hvor selskabet råder over 38 p-pladser.
  • DKK 1.135.000 i kontantindskud ved 10% ejerskab.
  • Lejen reguleres årligt med minimum 2%
  • Forventet udlodning allerede i år 2023 på ca. DKK 150.000 ved 10% ejerskab, svarende til 13% af investorindskuddet
  • Starthæftelse ved 10% ejerskab på DKK 632.000,-
  • Advokat- og revisorerklæring fra Gangsted Advokatfirma og Deloitte

Beliggenhed og fremtidig udvikling:

Se dronevideo af ejendommen

  • Ejendommen er opført i hjertet af Trøjborg, en central Aarhus-bydel i med stor befolkningstæthed.
  • Trøjborg huser, foruden ejendommen udlejet til Rema 1000, meget lidt dagligvarehandel. 
  • Der er mange byudviklingsprojekter i den umiddelbare nærhed af ejendommen.

RESUME (seneste regnskabsår) Bestil prospekt
Fuldtegnet

100% fuldtegnet

+ 18,54%

Budgetteret forrentning

Købesum: DKK 43.500.000
Hæftelse v/ 10% ejerskab: DKK 632.000
Formueforøgelse efter topskat 2038 v/10% ejerskab: DKK 2.689.491
Investorindskud v/10% ejerskab: DKK 1.135.000
DOKUMENTLISTE

Præsentation og Investeringsresumé

Beskrivelse af Lejer

Beskrivelse af beliggenhed

Budgetter

Advokaterklæring

Revisorerklæring

Juridisk d.d.

Tegningsaftale

Byggeteknisk Rapport

Noget jeg kan hjælpe med?

Martin Kibsgaard Jensen

Adm. direktør
E-mail: mkj@bluecapital.dk
Tlf.: +45 2521 3031
Skype: mkj_bluecapital
Send e-mail

Bestil prospekt

Bestil prospekt

Noget vi kan hjælpe med?

Bliv ringet op