Bliv ringet op
Præsentation af investeringsprojektet

K/S Aarhus Detail, Hinnerup

Projektet er fuldtegnet.

Særlige kendetegn ved projektet:

  • Særdeles velbeliggende ejendom udlejet til Jem & Fix A/S med en afstand på 10 km fra Aarhus N
  • Ejendommen opføres til Lejers overtagelse den 1. april 2018
  • Lejekontrakt med en indledende binding for Lejer frem til oktober 2028
  • Ejendommens startafkast er på 6,77%
  • Gns. årlig forrentning af indskudt egenkapital på over 16%
  • DKK 375.000 i kontantindskud ved 10% ejerskab
  • Forventet udlodning allerede i år 2022 på ca. DKK 74.000 ved 10% ejerskab, svarende til 20% af investorindskuddet
  • Meget lavt lejeniveau på DKK 900,- pr. m²
  • Hæftelse ved 10% ejerskab på DKK 150.000,-
  • Advokat- og revisorerklæring fra Gangsted Advokatfirma og PwC

Beliggenhed og fremtidig udvikling:

  • Ejendommen er opført med stor synlighed og optimal facadeværdi ved Århusvej, som er byens primære indfaldsvej fra Aarhus og med adgang til E45 og Djurslandmotorvejen.
  • Ejendommen er beliggende tæt på Aarhus, kun ca. 10 km fra Aarhus N, i et populært tilflytterområde med stor befolkningstilvækst.
  • Butikken forsyner et stort opland med høj koncentration af parcelhuse, da der er langt til de nærmeste Jem & Fix butikker.

RESUME (seneste regnskabsår) Bestil prospekt
Fuldtegnet

100% fuldtegnet

+ 16,11%

Budgetteret forrentning

Købesum: DKK 13.000.000
Hæftelse v/ 10% ejerskab: DKK 150.000
Formueforøgelse efter topskat 2038 v/10% ejerskab: DKK 582.909
Investorindskud v/10% ejerskab: DKK 375.000
DOKUMENTLISTE

Præsentation og Investeringsresumé

Beskrivelse af Lejer

Beskrivelse af beliggenhed

Budgetter

Advokaterklæring

Revisorerklæring

Juridisk d.d.

Tegningsaftale

Noget jeg kan hjælpe med?

Martin Kibsgaard Jensen

Adm. direktør
E-mail: mkj@bluecapital.dk
Tlf.: +45 2521 3031
Skype: mkj_bluecapital
Send e-mail

Bestil prospekt

Bestil prospekt

Noget vi kan hjælpe med?

Bliv ringet op

Brug af cookies på BlueCapital.dk

BlueCapital.dk gør brug af cookies. Ved at anvende websitet accepterer du websitets brug af cookies.

Du kan altid slette gemte cookies i din browsers indstillinger.

Luk vindue