K/S Aarhus Detail, Hinnerup

Særlige kendetegn ved projektet:

• Særdeles velbeliggende ejendom udlejet til Jem & Fix A/S med en afstand på 10 km fra Aarhus N
• Ejendommen opføres til Lejers overtagelse den 1. april 2018
• Lejekontrakt med en indledende binding for Lejer frem til oktober 2028
• Ejendommens startafkast er på 6,77%
• Gns. årlig forrentning af indskudt egenkapital på over 16%
• DKK 375.000 i kontantindskud ved 10% ejerskab
• Forventet udlodning allerede i år 2022 på ca. DKK 74.000 ved 10% ejerskab, svarende til 20% af investorindskuddet
• Meget lavt lejeniveau på DKK 900,- pr. m²
• Hæftelse ved 10% ejerskab på DKK 150.000,-
• Advokat- og revisorerklæring fra Gangsted Advokatfirma og PwC

Beliggenhed og fremtidig udvikling:

• Ejendommen er opført med stor synlighed og optimal facadeværdi ved Århusvej, som er byens primære indfaldsvej fra Aarhus og med adgang til E45 og Djurslandmotorvejen.
• Ejendommen er beliggende tæt på Aarhus, kun ca. 10 km fra Aarhus N, i et populært tilflytterområde med stor befolkningstilvækst.
• Butikken forsyner et stort opland med høj koncentration af parcelhuse, da der er langt til de nærmeste Jem & Fix butikker.