Bliv ringet op
Præsentation af investeringsprojektet

K/S Aarhus Detail, Hinnerup

FULDTEGNET.

Særlige kendetegn ved projektet:

  • Særdeles velbeliggende ejendom udlejet til Jem & Fix A/S med en afstand på 10 km fra Aarhus N
  • Ejendommen opføres til Lejers overtagelse den 1. april 2018
  • Lejekontrakt med en indledende binding for Lejer frem til oktober 2028
  • Ejendommens startafkast er på 6,77%
  • Gns. årlig forrentning af indskudt egenkapital på over 16%
  • DKK 375.000 i kontantindskud ved 10% ejerskab
  • Forventet udlodning allerede i år 2022 på ca. DKK 74.000 ved 10% ejerskab, svarende til 20% af investorindskuddet
  • Meget lavt lejeniveau på DKK 900,- pr. m²
  • Hæftelse ved 10% ejerskab på DKK 150.000,-
  • Advokat- og revisorerklæring fra Gangsted Advokatfirma og PwC

Beliggenhed og fremtidig udvikling:

  • Ejendommen er opført med stor synlighed og optimal facadeværdi ved Århusvej, som er byens primære indfaldsvej fra Aarhus og med adgang til E45 og Djurslandmotorvejen.
  • Ejendommen er beliggende tæt på Aarhus, kun ca. 10 km fra Aarhus N, i et populært tilflytterområde med stor befolkningstilvækst.
  • Butikken forsyner et stort opland med høj koncentration af parcelhuse, da der er langt til de nærmeste Jem & Fix butikker.

RESUME (seneste regnskabsår) Bestil prospekt
Fuldtegnet

100% fuldtegnet

+ 16,11%

Budgetteret forrentning

Købesum: DKK 13.000.000
Hæftelse v/ 10% ejerskab: DKK 150.000
Formueforøgelse efter topskat 2038 v/10% ejerskab: DKK 582.909
Investorindskud v/10% ejerskab: DKK 375.000
DOKUMENTLISTE

Præsentation og Investeringsresumé

Beskrivelse af Lejer

Beskrivelse af beliggenhed

Budgetter

Advokaterklæring

Revisorerklæring

Juridisk d.d.

Tegningsaftale

Noget jeg kan hjælpe med?

Martin Kibsgaard Jensen

Adm. direktør
E-mail: mkj@bluecapital.dk
Tlf.: +45 2521 3031
Skype: mkj_bluecapital
Send e-mail

Bestil prospekt

Bestil prospekt

Noget vi kan hjælpe med?

Bliv ringet op