Bliv ringet op
Præsentation af investeringsprojektet

K/S Aarhus Detail, Netto Viby

FULDTEGNET.

Særlige kendetegn ved projektet:

  • Usædvanligt stærk Lejer i Salling Group Ejendomme A/S.
  • Lejekontrakt med 15 års indlendende bindingsperiode for Lejer.
  • Ejendommens startafkast er på 5,23%.
  • Gennemsnitlig årlig forrentning af indskudt egenkapital på 12,34%.
  • Investorindskud v/10% ejerskab på DKK 875.000,-.
  • Årlige udlodninger jf. budget allerede fra år 2024.
  • Pro rata hæftelse ved 10% ejerskab på DKK 365.000,-.
  • Advokat- og revisorerklæring fra henholdsvis Gangsted Advokatfirma og PwC.

 

Beliggenhed:

Se dronevideo af ejendommens nærområde

K/S Aarhus Detail, Netto Viby består af en ejerlejlighed indeholdende en Netto butik på ca. 1.000 m² og en overdækket vare-/emballagegård på ca. 200 m². Ejendommen er under opførelse efter Nettos nye butikskoncept og opføres som integreret del af et boligområde i Viby, hvor områdets nye beboerhus opføres ovenpå Netto-butikken.

Området – hvor ejendommen opføres – har frem til medio februar 2019 udgjort et lille butikstorv, bestående af fem mindre butikker. Dette område udlægges - med opførelsen af ejendommen - til et kvartertorv med Netto som enkeltstående dagligvarebutik til lokalområdets forsyning. Ejendommens nærområde indeholder store beboelsesområder i form af både etagebyggeri samt store villakvarterer.

 

RESUME (seneste regnskabsår) Bestil prospekt
Fuldtegnet

100% fuldtegnet

+ 12,34%

Budgetteret forrentning

Købesum: DKK 30.480.769
Hæftelse v/ 10% ejerskab: DKK 365.000
Formueforøgelse efter topskat 2039 v/10% ejerskab: DKK 1.241.144
Investorindskud v/10% ejerskab: DKK 875.000
DOKUMENTLISTE

Præsentation og Investeringsresumé

Beskrivelse af Lejer

Beskrivelse af beliggenhed

Budgetter

Advokaterklæring

Revisorerklæring

Juridisk D.D.

Tegningsaftale

Noget jeg kan hjælpe med?

Martin Kibsgaard Jensen

Adm. direktør
E-mail: mkj@bluecapital.dk
Tlf.: +45 2521 3031
Skype: mkj_bluecapital
Send e-mail

Bestil prospekt

Bestil prospekt

Noget vi kan hjælpe med?

Bliv ringet op