Bliv ringet op
Præsentation af investeringsprojektet

K/S Ballerup Boulevard-Tempovej

FULDTEGNET.

Særlige kendetegn ved projektet:

  • Attraktiv beliggenhed i Hovedstadsområdet langs den befærdede Ballerup Boulevard.
  • Stærk Lejer i form af Harald Nyborg A/S med egenkapital på + DKK 1,75 mia.
  • Bindingsperiode for Harald Nyborg A/S frem til 1. februar 2030.
  • Investorindskud v/10% ejerskab på DKK 1.305.000,-.
  • Ejendommens startafkast er 6,57%.
  • Gennemsnitlig årlig forrentning af indskudt egenkapital er 16,87%.
  • Lav pro rata hæftelse over for finansieringsgiver på DKK 420.000,- pr. 10% ejerskab.

 

Beliggenhed:

Se dronevideo af ejendommen og dens nærområde

K/S Ballerup Boulevard-Tempovej består af en yderst velbeliggende ejendom - indeholdende lejemål for Harald Nyborg A/S - beliggende med direkte facadeværdi mod Ballerup Boulevard, der forbinder den københavnske Ringvej 3 og 4 samt agerer bindeled mellem Ballerup, Skovlunde og Vanløse. Harald Nyborg A/S har indgået lejekontrakt med indledende bindingsperiode frem til 1. februar 2030.

Ejendommen indgår i et aktivt handelsområde, hvor en række andre store aktører ligeledes har valgt en beliggenhed. Området huser, foruden flere bil- og autohuse, blandt andet JYSK, Silvan, AO Håndværkerbutik og LIDL.

Ejendommen har siden 1987 været anvendt som industribygning og ombygges - i forbindelse med Lejers indflytning - til Harald Nyborg udvalgsvarebutik, indrettet i overensstemmelse med Lejers ønsker.

RESUME (seneste regnskabsår) Bestil prospekt
Fuldtegnet

100% fuldtegnet

+ 16,87%

Budgetteret forrentning

Købesum: DKK 42.453.785,-
Hæftelse v/ 10% ejerskab: DKK 420.000,-
Formueforøgelse efter topskat 2039 v/10% ejerskab: DKK 2.373.966,-
Investorindskud v/10% ejerskab: DKK 1.305.000
DOKUMENTLISTE

Præsentation og Investeringsresumé

Beskrivelse af Lejer

Beskrivelse af beliggenhed

Budgetter

Advokaterklæring

Juridisk d.d.

Revisorerklæring

Tegningsaftale

Noget jeg kan hjælpe med?

Martin Kibsgaard Jensen

Adm. direktør
E-mail: mkj@bluecapital.dk
Tlf.: +45 2521 3031
Skype: mkj_bluecapital
Send e-mail

Bestil prospekt

Bestil prospekt

Noget vi kan hjælpe med?

Bliv ringet op