Bliv ringet op
Præsentation af investeringsprojektet

K/S Fredericia, Vejlevej

FULDTEGNET.

Særlige kendetegn ved projektet:

  • Særdeles velbeliggende ejendom udlejet til Jem & Fix A/S i et aktivt handelsområde
  • Ejendommen er nyopført til Lejers overtagelse den 1. marts 2018
  • Lejekontrakt med en indledende binding for Lejer frem til september 2028
  • Ejendommens startafkast er på 6,93%
  • Gns. årlig forrentning af indskudt egenkapital på over 14%
  • DKK 375.000 i kontantindskud ved 10% ejerskab
  • Forventet udlodning allerede i år 2023 på ca. DKK 126.000 ved 10% ejerskab, svarende til 34% af investorindskuddet
  • Meget lavt lejeniveau på DKK 851,- pr. m²
  • Hæftelse ved 10% ejerskab på DKK 130.000,-
  • Advokat- og revisorerklæring fra Gangsted Advokatfirma og PwC

Beliggenhed og fremtidig udvikling:

  • Ejendommen er nyopført med stor synlighed og optimal facadeværdi ved Vejlevej, som er en af byens primære indfaldsveje og rummer et aktivt handelsmiljø.
  • Områderne nord og syd for Vejlevej huser byens store boligkvarterer.
  • Der forventes i de kommende år udbygning af yderligere parcelområder i ejendommens lokalområde.
  • Butikken forsyner et stort opland med mange parcelhuse, da der er stor afstand til de nærmeste Jem & Fix butikker.

RESUME (seneste regnskabsår) Bestil prospekt
Fuldtegnet

100% fuldtegnet

+ 14,87%

Budgetteret forrentning

Købesum: DKK 12.400.000
Hæftelse v/ 10% ejerskab: DKK 130.000
Formueforøgelse efter topskat 2038 v/10% ejerskab: DKK 545.545
Investorindskud v/10% ejerskab: DKK 375.000
DOKUMENTLISTE

Præsentation og Investeringsresumé

Beskrivelse af Lejer

Beskrivelse af beliggenhed

Budgetter

Advokaterklæring

Revisorerklæring

Juridisk d.d.

Tegningsaftale

Noget jeg kan hjælpe med?

Martin Kibsgaard Jensen

Adm. direktør
E-mail: mkj@bluecapital.dk
Tlf.: +45 2521 3031
Skype: mkj_bluecapital
Send e-mail

Bestil prospekt

Bestil prospekt

Noget vi kan hjælpe med?

Bliv ringet op