Bliv ringet op
Præsentation af investeringsprojektet

K/S Hørsholm, Usserød Kongevej

Åben for tegning

Særlige kendetegn ved projektet:

  • Særdeles velbeliggende ejendom med Rema 1000 Danmark A/S som Ankerlejer.
  • Lejekontrakt med en indledende uopsigelighed for Rema 1000 frem til 2033.
  • Ejendommens startafkast er på 5,41%.
  • Gns. årlig forrentning af indskudt egenkapital på 17,36%.
  • Projektet indeholder to ejerlejligheder indeholdende fem lejemål. Foruden lejemålet til Rema 1000 indgår således fire erhvervslejemål udlejet til Invita, Garant, Hørsholm Apotek og Paradis Is. Hertil indeholder projektet eksklusiv brugsret til 13 p-pladser i aflåst parkeringskælder.
  • Investorindskud ved 10% ejerskab på DKK 1.755.000.
  • Forventet udlodning allerede i år 2023 på ca. DKK 230.000 ved 10% ejerskab - svarende til 13% af investorindskuddet.
  • Starthæftelse ved 10% ejerskab på DKK 1.032.100.
  • Advokat- og revisorerklæring fra henholdsvis Gangsted Advokatfirma og Deloitte.

 

Beliggenhed og fremtidig udvikling:

  • Ejendommen er opført i hjertet af Hørsholm, med markant facadeværdi til Usserød Kongevej - en essentiel del af midtbyens infrastruktur.
  • Nærmiljøet huser et stort og meget købestærkt kundegrundlag. 
  • En række byudviklingsprojekter er igangsat i det omkringliggende nærmiljø.

Se dronevideo af ejendommen

RESUME (seneste regnskabsår)
Bestil prospekt

90% fuldtegnet

+ 17,36%

Budgetteret forrentning

Købesum: DKK 69.901.725
Hæftelse v/ 10% ejerskab: DKK 1.032.100
Formueforøgelse efter topskat 2038 v/10% ejerskab: DKK 3.796.531
Investorindskud v/10% ejerskab: DKK 1.755.000
DOKUMENTLISTE

Præsentation og Investeringsresumé

Beskrivelse af Lejerne

Beskrivelse af beliggenhed

Budgetter

Advokaterklæring

Revisorerklæring

Juridisk d.d.

Tegningsaftale

Noget jeg kan hjælpe med?

Martin Kibsgaard Jensen

Adm. direktør
E-mail: mkj@bluecapital.dk
Tlf.: +45 2521 3031
Skype: mkj_bluecapital
Send e-mail

Bestil prospekt

Bestil prospekt

Noget vi kan hjælpe med?

Bliv ringet op