Bliv ringet op
Præsentation af investeringsprojektet

K/S Randers, Lucernevej 77

FULDTEGNET.

Særlige kendetegn ved projektet:

  • Nyopført ejendom udlejet til T.Hansen Gruppen A/S og PW Administration ApS.
  • Lejekontrakt med indledende bindingsperiode for begge Lejere frem til 1. april 2029.
  • Realkreditlånet er optaget til en rente på 1,38% (inkl. bidrag) - renten er således kendt frem til 1. oktober 2023.
  • Ejendommens startafkast er på 7,52%.
  • Gennemsnitlig årlig forrentning af indskudt egenkapital på 21,46%.
  • Investorindskud v/10% ejerskab på DKK 515.000,-.
  • Årlige udlodninger jf. budget allerede fra år 2023.
  • Pro rata starthæftelse ved 10% ejerskab på DKK 230.000,-.
  • Advokat- og revisorerklæring fra henholdsvis Gangsted Advokatfirma og Deloitte.

 

Beliggenhed:

Se dronevideo af ejendommens nærområde

K/S Randers, Lucernvej 77 består af en nyopført ejendom beliggende i det nordlige Randers, indeholdende to lejemål. Ejendommen er beliggende på Lucernevej, 8920 Randers NV, med følgende postadresser:

- Lucernevej 77A (thansen), 900 m²
- Lucernevej 77B (Petworld), 500 m²

Ejendommen er beliggende i et attraktivt handelsområde, hvor blandt andet JYSK, Jem & Fix, Rema1000, Føtex, Maxi Zoo, STARK og Silvan også er at finde. Ejendommens nærområde rummer et stort kundegrundlag - først og fremmest bestående af områdets mange borgere og trafikken fra de nærliggende butikker - men i særdeleshed også fra et større opland nord for Randers.

 

RESUME (seneste regnskabsår) Bestil prospekt
Fuldtegnet

100% fuldtegnet

+ 21,46%

Budgetteret forrentning

Købesum: DKK 18.209.666,-
Starthæftelse v/ 10% ejerskab: DKK 230.000,-
Formueforøgelse efter topskat 2039 v/10% ejerskab: DKK 1.211.247,-
Investorindskud v/10% ejerskab: DKK 515.000,-
DOKUMENTLISTE

Præsentation og Investeringsresumé

Beskrivelse af Lejerne

Beskrivelse af beliggenhed

Budgetter

Advokaterklæring

Revisorerklæring

Juridisk D.D.

Byggeteknisk rapport

Tegningsaftale

Noget jeg kan hjælpe med?

Martin Kibsgaard Jensen

Adm. direktør
E-mail: mkj@bluecapital.dk
Tlf.: +45 2521 3031
Skype: mkj_bluecapital
Send e-mail

Bestil prospekt

Bestil prospekt

Noget vi kan hjælpe med?

Bliv ringet op