Bliv ringet op
Præsentation af investeringsprojektet

K/S Roskilde Retail Park II

Projektet blev fuldtegnet kort tid efter udbuddet blev offentliggjort. Der er mulighed for at blive skrevet på venteliste, såfremt en eller flere af de indstillede investorer ikke opnår kreditgodkendelse.

Særlige kendetegn ved projektet:

  • Yderst attraktiv beliggenhed i Roskilde Retail Park mellem Holbækmotorvejen og Trekroner Station.
  • Usædvanligt stærk Lejer i form af JYSK A/S med egenkapital på + DKK 2 mia.
  • Bindingsperiode for JYSK A/S frem til 1. august 2030.
  • Investorindskud v/10% ejerskab på DKK 1.180.000,-.
  • Ejendommens startafkast er 6,25%.
  • Gennemsnitlig årlig forrentning af indskudt egenkapital er 16,62%.
  • Lav pro rata starthæftelse over for finansieringsgiver på DKK 370.000,- pr. 10% ejerskab.

 

Beliggenhed:

Se dronevideo af ejendommen og dens nærområde

K/S Roskilde Retail Park II består af en yderst velbeliggende og nyopført ejendom - indeholdende lejemål for JYSK A/S.

Ejendommen er beliggende i et aktivt handelsområde – nær bydelen Trekroner – i den østlige del af Roskilde. Ejendommen er opført som en integreret del af et butikscenter i Roskilde Retail Park, hvor aktører som Elgiganten, thansen, Petworld og Bauhaus ligeledes er repræsenteret. Herudover vil både Biltema og SPORT 24 i løbet af 2. halvår 2019 også være at finde i Roskilde Retail Park.

Roskilde Retail Park er beliggende med bemærkelsesværdigt god synlighed fra Holbækmotorvejen - tæt ved til- og afkørsel Roskilde Ø - samt umiddelbart syd for Trekroner Station, der forbinder området med både Roskilde og Hovedstadsområdet.

RESUME (seneste regnskabsår)
Bestil prospekt

90% fuldtegnet

+ 16,62%

Budgetteret forrentning

Købesum: DKK 39.100.000,-
Starthæftelse v/ 10% ejerskab: DKK 370.000,-
Formueforøgelse efter topskat 2039 v/10% ejerskab: DKK 2.145.932,-
Investorindskud v/10% ejerskab: DKK 1.180.000
DOKUMENTLISTE

Præsentation og Investeringsresumé

Beskrivelse af Lejer

Beskrivelse af beliggenhed

Budgetter

Advokaterklæring

Revisorerklæring

Juridisk D.D.

Byggeteknisk rapport

Tegningsaftale

Noget jeg kan hjælpe med?

Martin Kibsgaard Jensen

Adm. direktør
E-mail: mkj@bluecapital.dk
Tlf.: +45 2521 3031
Skype: mkj_bluecapital
Send e-mail

Bestil prospekt

Bestil prospekt

Noget vi kan hjælpe med?

Bliv ringet op