Bliv ringet op
Præsentation af investeringsprojektet

K/S Sunset Boulevard, Frederikshavn

FULDTEGNET.

Særlige kendetegn ved projektet:

  • Særdeles velbeliggende ejendom udlejet til Danske Koncept Restauranter A/S (Sunset Boulevard)
  • Lejekontrakt med en indledende binding for Lejer frem til september 2033
  • Ejendommens startafkast er på 6,75%
  • Gns. årlig forrentning af indskudt egenkapital på over 14%
  • DKK 335.000 i kontantindskud ved 10% ejerskab
  • Forventet udlodning allerede i år 2022 på + DKK 108.000 ved 10% ejerskab, svarende til ca. 32% af investorindskuddet
  • Lavt lejeniveau på DKK 2.082,- pr. m²
  • Hæftelse ved 10% ejerskab på DKK 200.000,-
  • Advokat- og revisorerklæring fra Gangsted Advokatfirma og Deloitte

Beliggenhed og fremtidig udvikling:

  • Ejendommen er opført med stor synlighed og optimal facadeværdi på Hjørringvej, som er byens primære indfaldsvej fra vest. Årsdøgnstrafikken blev i 2016 målt til 7.930 på Hjørringvej vest for ejendommen og 7.090 øst for ejendommen.
  • I området omkring Sunset  Boulevard-restauranten langs Hjørringvej er en omfattende handelsaktivitet med en lang række erhvervsaktører. NETTO er nabo til ejendommen og McDonald's har valgt en placering lige overfor Sunset Boulevard-restauranten.

RESUME (seneste regnskabsår) Bestil prospekt
Fuldtegnet

100% fuldtegnet

+ 14,10%

Budgetteret forrentning

Købesum: 10.207.407
Hæftelse v/ 10% ejerskab: 200.000
Formueforøgelse efter topskat 2038 v/10% ejerskab: 465.970
Investorindskud v/10% ejerskab: 335.000
DOKUMENTLISTE

Præsentation og Investeringsresumé

Beskrivelse af Lejer

Beskrivelse af beliggenhed

Budgetter

Advokaterklæring

Revisorerklæring

Juridisk d.d.

Tegningsaftale

Noget jeg kan hjælpe med?

Martin Kibsgaard Jensen

Adm. direktør
E-mail: mkj@bluecapital.dk
Tlf.: +45 2521 3031
Skype: mkj_bluecapital
Send e-mail

Bestil prospekt

Bestil prospekt

Noget vi kan hjælpe med?

Bliv ringet op