Bliv ringet op
Præsentation af investeringsprojektet

K/S Sunset Boulevard, Frederikshavn

Projektet er udsolgt. Vi arbejder allerede nu på udarbejdelsen af næste projekt, der forventes at blive udbudt i februar. Kontakt os allerede nu for at reservere en plads i projektet.

Særlige kendetegn ved projektet:

  • Særdeles velbeliggende ejendom udlejet til Danske Koncept Restauranter A/S (Sunset Boulevard)
  • Lejekontrakt med en indledende binding for Lejer frem til september 2033
  • Ejendommens startafkast er på 6,75%
  • Gns. årlig forrentning af indskudt egenkapital på over 14%
  • DKK 335.000 i kontantindskud ved 10% ejerskab
  • Forventet udlodning allerede i år 2022 på + DKK 108.000 ved 10% ejerskab, svarende til ca. 32% af investorindskuddet
  • Lavt lejeniveau på DKK 2.082,- pr. m²
  • Hæftelse ved 10% ejerskab på DKK 200.000,-
  • Advokat- og revisorerklæring fra Gangsted Advokatfirma og Deloitte

Beliggenhed og fremtidig udvikling:

  • Ejendommen er opført med stor synlighed og optimal facadeværdi på Hjørringvej, som er byens primære indfaldsvej fra vest. Årsdøgnstrafikken blev i 2016 målt til 7.930 på Hjørringvej vest for ejendommen og 7.090 øst for ejendommen.
  • I området omkring Sunset  Boulevard-restauranten langs Hjørringvej er en omfattende handelsaktivitet med en lang række erhvervsaktører. NETTO er nabo til ejendommen og McDonald's har valgt en placering lige overfor Sunset Boulevard-restauranten.

RESUME (seneste regnskabsår) Bestil prospekt
Fuldtegnet

100% fuldtegnet

+ 14,10%

Budgetteret forrentning

Købesum: 10.207.407
Hæftelse v/ 10% ejerskab: 200.000
Formueforøgelse efter topskat 2038 v/10% ejerskab: 465.970
Investorindskud v/10% ejerskab: 335.000
DOKUMENTLISTE

Præsentation og Investeringsresumé

Beskrivelse af Lejer

Beskrivelse af beliggenhed

Budgetter

Advokaterklæring

Revisorerklæring

Juridisk d.d.

Tegningsaftale

Noget jeg kan hjælpe med?

Martin Kibsgaard Jensen

Adm. direktør
E-mail: mkj@bluecapital.dk
Tlf.: +45 2521 3031
Skype: mkj_bluecapital
Send e-mail

Bestil prospekt

Bestil prospekt

Noget vi kan hjælpe med?

Bliv ringet op

Brug af cookies på BlueCapital.dk

BlueCapital.dk gør brug af cookies. Ved at anvende websitet accepterer du websitets brug af cookies.

Du kan altid slette gemte cookies i din browsers indstillinger.

Luk vindue