Bliv ringet op
Præsentation af investeringsprojektet

K/S Frederiksværk, Retail Center

FULDTEGNET.

Særlige kendetegn ved projektet:

  • Velbeliggende butikscenter med JYSK, Jem & Fix og T. Hansen som lejere.
  • Lejekontrakter med en indledende bindingsperiode for lejerne frem til 2028.
  • Ejendommens startafkast er på 7,13%.
  • Gns. årlig forrentning af indskudt egenkapital på 21,88%.
  • Investorindskud ved 10% ejerskab på DKK 945.000.
  • Forventet udlodning allerede i år 2023 på ca. DKK 437.000 ved 10% ejerskab - svarende til 46% af investorindskuddet.
  • Starthæftelse ved 10% ejerskab på DKK 400.000.
  • Advokat- og revisorerklæring fra henholdsvis Gangsted Advokatfirma og Deloitte.

 

Beliggenhed og fremtidig udvikling:

Se dronevideo af ejendommen

  • Ejendommen er opført ved Hundestedvej, der forbinder lokalområdet til Hillerødmotorvejen og således udgør en, for området, essentiel infrastruktur.
  • Lejerne har været i ejendommen siden 2011 og forlænget bindingsperioden i deres lejekontrakter frem til 2028. Lejerne kender således beliggenheden særdeles godt.

 

RESUME (seneste regnskabsår) Bestil prospekt
Fuldtegnet

100% fuldtegnet

+ 21,88%

Budgetteret forrentning

Købesum: DKK 35.401.500
Hæftelse v/ 10% ejerskab: DKK 400.000
Formueforøgelse efter topskat 2038 v/10% ejerskab: DKK 2.202.549
Investorindskud v/10% ejerskab: DKK 945.000
DOKUMENTLISTE

Præsentation og Investeringsresumé

Beskrivelse af Lejerne

Beskrivelse af beliggenhed

Budgetter

Advokaterklæring

Revisorerklæring

Juridisk d.d.

Tegningsaftale

Byggeteknisk rapport

Noget jeg kan hjælpe med?

Martin Kibsgaard Jensen

Adm. direktør
E-mail: mkj@bluecapital.dk
Tlf.: +45 2521 3031
Skype: mkj_bluecapital
Send e-mail

Bestil prospekt

Bestil prospekt

Noget vi kan hjælpe med?

Bliv ringet op