Bliv ringet op
Præsentation af investeringsprojektet

K/S Fynsk Detail, Assens

Særlige kendetegn ved projektet:

  • Særdeles velbeliggende ejendom udlejet til Jem & Fix A/S
  • Lejekontrakt med en indledende uopsigelighed for Lejer på 10 år
  • Ejendommens startafkast er på 7,5%
  • Gns. årligt forrentning af indskudt egenkapital på over 17%
  • Forventet udlodning allerede i år 2022 på + DKK 160.000,- v/10% ejerskab, svarende til ca. 47% af investorindskuddet
  • DKK 345.000 i kontantindskud ved 10% ejerskab. Investeringen kan ligeledes foretages 100% finansieret for investor.
  • Starthæftelse v/10% ejerskab på DKK 140.000,-
  • Hæftelsen er begrænset til 2. prioriteten og ophører ved lånets endelige indfrielse, hvilket er inden udløb af Lejers uopsigelighedsperiode
  • Lavt lejeniveau med en leje pr. m2 på DKK 902,-.
  • Advokat- og revisorerklæring fra Gangsted og Deloitte

 

Beliggenhed og fremtidig udvikling:

  • Ejendommen er opført med stor synlighed på facadegrund mod Søndre Ringvej, der er den sydlige indfaldsvej til Assens,
    og som forbinder erhvervsområdet med den vestlige bydel og Havnen.
  • Erhvervsområdet indeholder ud over Jem & Fix byggemarkedet JYSK, thansen.dk, Stark byggemarked, en Superdæk-filial med dækservice og autoværksted, EP Industri & Marineservice A/S og Del-Pin A/S (maskinudlejning).
  • Butikken forsyner et usædvanligt stort opland og er den eneste af sin slags i hele kommunen.

RESUME (seneste regnskabsår) Bestil prospekt
Fuldtegnet

100% fuldtegnet

+ 17,87%

Budgetteret forrentning

Købesum: DKK 11.500.000
Starthæftelse v/ 10% ejerskab: DKK 140.000
Opsparing efter topskat 2037 v/10% ejerskab: DKK 596.600
Investorindskud v/10% ejerskab: 345.000
DOKUMENTLISTE

Præsentation og investeringsresumé

Beskrivelse af Lejer

Beskrivelse af beliggenhed

Budgetter

Advokaterklæring

Revisorerklæring

Juridisk D.D.

Byggeteknisk Rapport - ALECTIA

Tegningsaftale

Noget jeg kan hjælpe med?

Martin Kibsgaard Jensen

Adm. direktør
E-mail: mkj@bluecapital.dk
Tlf.: +45 2521 3031
Skype: mkj_bluecapital
Send e-mail

Bestil prospekt

Bestil prospekt

Noget vi kan hjælpe med?

Bliv ringet op