{"id":446,"date":"2023-08-29T10:18:58","date_gmt":"2023-08-29T08:18:58","guid":{"rendered":"https:\/\/bluecapital.dk\/?page_id=446"},"modified":"2024-03-13T14:20:08","modified_gmt":"2024-03-13T13:20:08","slug":"under","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/bluecapital.dk\/ny-investor\/under\/","title":{"rendered":"Under"},"content":{"rendered":"<div class=\"wpb-content-wrapper\"><p>[vc_row row_height_percent=&#8221;0&#8243; override_padding=&#8221;yes&#8221; h_padding=&#8221;2&#8243; top_padding=&#8221;3&#8243; bottom_padding=&#8221;3&#8243; back_color=&#8221;accent&#8221; overlay_alpha=&#8221;40&#8243; gutter_size=&#8221;3&#8243; column_width_percent=&#8221;100&#8243; shift_y=&#8221;0&#8243; z_index=&#8221;0&#8243; uncode_shortcode_id=&#8221;910514&#8243; back_color_type=&#8221;uncode-palette&#8221; el_class=&#8221;no-borders&#8221;][vc_column column_width_use_pixel=&#8221;yes&#8221; position_horizontal=&#8221;left&#8221; gutter_size=&#8221;2&#8243; style=&#8221;dark&#8221; overlay_alpha=&#8221;50&#8243; shift_x=&#8221;0&#8243; shift_y=&#8221;0&#8243; shift_y_down=&#8221;0&#8243; z_index=&#8221;0&#8243; medium_width=&#8221;0&#8243; mobile_width=&#8221;0&#8243; width=&#8221;1\/1&#8243; uncode_shortcode_id=&#8221;202064&#8243;][vc_row_inner row_inner_height_percent=&#8221;0&#8243; overlay_alpha=&#8221;50&#8243; gutter_size=&#8221;3&#8243; shift_y=&#8221;0&#8243; z_index=&#8221;0&#8243; uncode_shortcode_id=&#8221;115544&#8243;][vc_column_inner column_width_percent=&#8221;100&#8243; gutter_size=&#8221;2&#8243; style=&#8221;dark&#8221; overlay_alpha=&#8221;50&#8243; shift_x=&#8221;0&#8243; shift_y=&#8221;0&#8243; shift_y_down=&#8221;0&#8243; z_index=&#8221;0&#8243; medium_width=&#8221;0&#8243; mobile_width=&#8221;0&#8243; width=&#8221;2\/3&#8243; uncode_shortcode_id=&#8221;195221&#8243;][vc_custom_heading heading_semantic=&#8221;h1&#8243; text_size=&#8221;h1&#8243; text_weight=&#8221;600&#8243; uncode_shortcode_id=&#8221;131564&#8243;]Under[\/vc_custom_heading][vc_separator sep_color=&#8221;color-728418&#8243; uncode_shortcode_id=&#8221;463257&#8243; sep_color_type=&#8221;uncode-palette&#8221; el_width=&#8221;80px&#8221; el_height=&#8221;3px&#8221;][vc_column_text auto_text=&#8221;excerpt&#8221; text_lead=&#8221;yes&#8221; uncode_shortcode_id=&#8221;197993&#8243; el_class=&#8221;bold-font&#8221;][\/vc_column_text][\/vc_column_inner][vc_column_inner column_width_percent=&#8221;100&#8243; align_horizontal=&#8221;align_right&#8221; gutter_size=&#8221;2&#8243; style=&#8221;dark&#8221; overlay_alpha=&#8221;50&#8243; shift_x=&#8221;0&#8243; shift_y=&#8221;0&#8243; shift_y_down=&#8221;0&#8243; z_index=&#8221;0&#8243; medium_width=&#8221;0&#8243; mobile_width=&#8221;0&#8243; width=&#8221;1\/6&#8243; uncode_shortcode_id=&#8221;147713&#8243; el_class=&#8221;faded-txt&#8221;][vc_custom_heading heading_semantic=&#8221;p&#8221; text_weight=&#8221;600&#8243; uncode_shortcode_id=&#8221;127699&#8243;]<a href=\"\/ny-investor\/foer\/\">F\u00f8r \u2192<\/a>[\/vc_custom_heading][\/vc_column_inner][vc_column_inner column_width_percent=&#8221;100&#8243; align_horizontal=&#8221;align_right&#8221; gutter_size=&#8221;2&#8243; style=&#8221;dark&#8221; overlay_alpha=&#8221;50&#8243; shift_x=&#8221;0&#8243; shift_y=&#8221;0&#8243; shift_y_down=&#8221;0&#8243; z_index=&#8221;0&#8243; medium_width=&#8221;0&#8243; mobile_width=&#8221;0&#8243; width=&#8221;1\/6&#8243; uncode_shortcode_id=&#8221;211424&#8243; el_class=&#8221;faded-txt&#8221;][vc_custom_heading heading_semantic=&#8221;div&#8221; text_weight=&#8221;600&#8243; uncode_shortcode_id=&#8221;103273&#8243;]<a href=\"\/ny-investor\/efter\/\">Efter \u2192<\/a>[\/vc_custom_heading][\/vc_column_inner][\/vc_row_inner][\/vc_column][\/vc_row][vc_row row_height_percent=&#8221;0&#8243; override_padding=&#8221;yes&#8221; h_padding=&#8221;0&#8243; top_padding=&#8221;2&#8243; bottom_padding=&#8221;2&#8243; overlay_alpha=&#8221;50&#8243; gutter_size=&#8221;3&#8243; column_width_percent=&#8221;100&#8243; shift_y=&#8221;0&#8243; z_index=&#8221;0&#8243; uncode_shortcode_id=&#8221;207230&#8243;][vc_column column_width_percent=&#8221;100&#8243; gutter_size=&#8221;3&#8243; overlay_alpha=&#8221;50&#8243; shift_x=&#8221;0&#8243; shift_y=&#8221;0&#8243; shift_y_down=&#8221;0&#8243; z_index=&#8221;0&#8243; medium_width=&#8221;0&#8243; mobile_width=&#8221;0&#8243; width=&#8221;1\/1&#8243; uncode_shortcode_id=&#8221;154141&#8243;][vc_accordion history=&#8221;yes&#8221; typography=&#8221;advanced&#8221; content_border=&#8221;yes&#8221; gutter_simple=&#8221;0&#8243; titles_size=&#8221;h5&#8243; titles_weight=&#8221;600&#8243; uncode_shortcode_id=&#8221;184469&#8243;][vc_accordion_tab gutter_size=&#8221;2&#8243; column_padding=&#8221;2&#8243; title=&#8221;Hvad skal jeg foretage mig?&#8221; tab_id=&#8221;1700578747-1-691700664055724&#8243;][vc_column_text uncode_shortcode_id=&#8221;493835&#8243;]Som investor i Blue Capitals projekter st\u00e5r det dig frit for, om du \u00f8nsker at deltage aktivt i investeringen, eller om du vil lade dine medinvestorer drive investeringen. Umiddelbart efter, at investeringen er foretaget, vil Blue Capital sikre afholdelse af en ekstraordin\u00e6r generalforsamling. Her har hver enkelt investor mulighed for at m\u00f8de sine medkommanditister og blive informeret om ejendommens overtagelse samt yderligere praktiske forhold. P\u00e5 den ekstraordin\u00e6re generalforsamling v\u00e6lges selskabets bestyrelse \u2013 typisk best\u00e5ende af 2-3 kommanditister. Bestyrelsen er p\u00e5 valg ved hver ordin\u00e6re generalforsamling og vil &#8211; i et kommunikativt samarbejde med Blue Capital &#8211; v\u00e6re ansvarlig for at varetage driften af investeringen.<\/p>\n<p>En gang om \u00e5ret &#8211; typisk ultimo marts eller primo april &#8211; afholdes den ordin\u00e6re generalforsamling, hvor vi opfordrer til, at hver enkelt investor deltager. Her gennemg\u00e5s det forl\u00f8bne \u00e5r i selskabet, mens den reviderede \u00e5rsrapport vil blive fremlagt til godkendelse. De deltagende investorer varetager p\u00e5 generalforsamlingerne ligeledes bl.a. mulighederne for eventuelle refinansieringstiltag, udlodninger og henvendelser fra Lejer samt yderligere indkomne forslag.<\/p>\n<p>Uagtet om der deltages aktivt i investeringen eller ej, vil du l\u00f8bende blive\u00a0orientering om selskabets drift og aktiviteter.<\/p>\n<p>Som investor ved Blue Capital\u00a0f\u00e5r du adgang til en investorportal, indeholdende alle relevante dokumenter tilh\u00f8rende investeringen.[\/vc_column_text][\/vc_accordion_tab][vc_accordion_tab gutter_size=&#8221;2&#8243; column_padding=&#8221;2&#8243; title=&#8221;Hvilken rolle spiller Blue Capital?&#8221; tab_id=&#8221;1700579511837-4-81700664055724&#8243;][vc_column_text uncode_shortcode_id=&#8221;114255&#8243;]Blue Capital\u00a0st\u00e5r for selskabsadministrationen. Vi s\u00f8rger for l\u00f8bende rapportering, afholdelse af generalforsamlinger, afl\u00e6gning af regnskab samt den l\u00f8bende overv\u00e5gning af driften i selskabet. Blue Capital\u00a0varetager kommunikationen mellem hver enkelt projekts ejerkreds, Lejer, ejendomsadministrator, revisor, finansieringsgiver og forsikringsselskab. Blue Capital\u00a0har \u2013 medmindre andet specifikt er aftalt med ejerkredsen \u2013 ikke mandat til at foretage beslutninger p\u00e5 vegne af selskaberne eller deres bestyrelser. Blue Capital\u00a0har ej heller prokura til administration af selskabernes bankkonti.<\/p>\n<p>Blue Capital\u00a0agerer overordnet som den tjenende h\u00e5nd samt en overv\u00e5gende administrator for hver af vores investorer og projekter. Det er vores opfattelse, at en intensiv overv\u00e5gning og rapportering bl.a. sikrer de mest fordelagtige l\u00e5nevilk\u00e5r og ikke mindst tryghed i investeringsforl\u00f8bet.[\/vc_column_text][\/vc_accordion_tab][vc_accordion_tab gutter_size=&#8221;2&#8243; column_padding=&#8221;2&#8243; title=&#8221;Hvilke risici l\u00f8ber jeg?&#8221; tab_id=&#8221;1700579579560-4-41700664055724&#8243;][vc_column_text uncode_shortcode_id=&#8221;687082&#8243;]Hos Blue Capital\u00a0arbejder vi med m\u00e5ls\u00e6tningen om, at investeringer skal v\u00e6re attraktive ud fra sunde drifts\u00f8konomiske betragtninger. Herved f\u00e5r vores investorer adgang til en investering med en h\u00f8j grad af sikkerhed, samt et afkast, der overstiger sammenlignelige opsparingsformer.<\/p>\n<p>Bliv\u00a0klogere p\u00e5\u00a0<a href=\"\/viden\/ejendomsinvesteringens-afkast\/\">beregningen af afkastet<\/a>\u00a0i vores ejendomsinvesteringer.<\/p>\n<p>Eventuelle skattefradrag, herunder udskudt skat, er s\u00e5ledes sekund\u00e6rt i vores projekter, hvor det prim\u00e6re fokus er opn\u00e5else af h\u00f8jt afkast med lavest mulig risiko.<\/p>\n<p>Blue Capital\u00a0har sikret, at der for vores investorer er begr\u00e6nset risiko gennem en lav h\u00e6ftelse over for K\/S&#8217;ets finansieringsgivere. Denne h\u00e6ftelse reduceres markant\u00a0i st\u00f8rstedelen af vores projekter inden udl\u00f8b af Lejers bindingsperiode. G\u00e6ldende for samtlige af vores projekter h\u00e6fter man som investor udelukkende for sin egen ejerandel \u2013 og aldrig for sine medinvestorers andele. L\u00e6s mere om\u00a0<a href=\"\/viden\/haeftelse-i-k-s\/\">pro rata h\u00e6ftelse vs. solidarisk h\u00e6ftelse<\/a>.<\/p>\n<p>Ligeledes arbejder vi med vedt\u00e6gter, hvor vi mindsker \u2013 eller helt eliminerer \u2013 den indbyrdes afh\u00e6ngighed i investorkredsen, samtidig med, at fordelene ved investering i f\u00e6llesskab bibeholdes.<\/p>\n<p>G\u00e6ldende for samtlige af vores investeringsprojekter er, at den fulde stamkapital indbetales ved projektets start, hvorefter\u00a0ingen yderligere indbetalinger vil skulle foretages.\u00a0Kautionsforpligtelserne er s\u00e5ledes alene\u00a0over for det enkelte projekts finansieringsgivere.<\/p>\n<p>Dette sammenholdt med enten en st\u00e6rk lejer eller en god lejersammens\u00e6tning, lange uopsigeligheder p\u00e5 lejekontrakterne og meget attraktive beliggenheder g\u00f8r deltagelse i vores K\/S projekter til en attraktiv investeringsmulighed b\u00e5de for den private investor og for selskabsinvestoren.[\/vc_column_text][\/vc_accordion_tab][vc_accordion_tab gutter_size=&#8221;2&#8243; column_padding=&#8221;2&#8243; title=&#8221;Hvordan p\u00e5virkes min \u00f8konomi i projektets levetid?&#8221; tab_id=&#8221;1700579610423-5-81700664055724&#8243;][vc_column_text uncode_shortcode_id=&#8221;802038&#8243;]I K\/S projekter udbudt af Blue Capital\u00a0fasts\u00e6ttes stamkapitalen ud fra det samlede investorindskud ved projektets start, hvorfor der herefter ikke er nogen resth\u00e6ftelse overfor kommanditselskabet. Modsat mange tidligere udbudte K\/S projekter er der ingen l\u00f8bende indbetalinger, hvilket eliminerer kommanditisternes indbyrdes afh\u00e6ngighed.<\/p>\n<p>G\u00e6ldende for samtlige af vores K\/S projekter er, at udlodninger spiller en v\u00e6sentlig rolle i budgetterne. Overholdes budgetforuds\u00e6tningerne vil du som investor i Blue Capitals ejendomsprojekter kunne forvente at modtage markante udlodninger i l\u00f8bet af projektets levetid. Udlodningerne varierer naturligvis fra projekt til projekt \u2013 vi anbefaler, at du kontakter os for en dialog om udlodningsprofilen i vores forskellige projekter.<\/p>\n<p>I Blue Capitals K\/S projekter kan du som privat investor deltage via virksomhedsskatteordningen eller kapitalafkastordningen. Dette indeb\u00e6rer, at en del af virksomhedsoverskuddet l\u00f8bende kan opspares mod betaling af en forel\u00f8big skat, svarende til \u00e5rets selskabsskattesats p\u00e5 22%. Ved senere h\u00e6vning af det opsparede overskud, beskattes det h\u00e6vede bel\u00f8b inkl. den forel\u00f8bige betalte skat som personlig indkomst, og den forel\u00f8bige skat modregnes i den beregnede slutskat. H\u00e6ves det opsparede overskud ikke til privat forbrug, vil midlerne &#8211; f\u00f8r disse beskattes som personlig indkomst &#8211; kunne genplaceres i nye K\/S investeringer.<\/p>\n<p>L\u00e6s mere\u00a0om <a href=\"\/viden\/invester-som-privatperson\/\">investering som privatperson\u00a0og skatteforhold\u00a0her<\/a>.[\/vc_column_text][\/vc_accordion_tab][\/vc_accordion][\/vc_column][\/vc_row]<\/p>\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Her kan du f\u00e5 svar p\u00e5 typiske sp\u00f8rgsm\u00e5l, der omhandler processen under en ejendomsinvestering via Blue Capital. Har du flere sp\u00f8rgsm\u00e5l er du altid velkommen til at kontakte os.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":353,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v22.6 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Investeringsforening | Bedre afkast &amp; lavere omk. | Blue Capital A\/S<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Blue Capital \u00b7 Investeringsforening med en h\u00f8j grad af sikkerhed, samt et afkast, der overstiger alle sammenlignelige opsparingsformer. Bliv klogere her\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/bluecapital.dk\/ny-investor\/under\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"da_DK\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Investeringsforening | Bedre afkast &amp; lavere omk. | Blue Capital A\/S\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Blue Capital \u00b7 Investeringsforening med en h\u00f8j grad af sikkerhed, samt et afkast, der overstiger alle sammenlignelige opsparingsformer. Bliv klogere her\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/bluecapital.dk\/ny-investor\/under\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Blue Capital A\/S\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2024-03-13T13:20:08+00:00\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Estimeret l\u00e6setid\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"5 minutter\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/bluecapital.dk\/ny-investor\/under\/\",\"url\":\"https:\/\/bluecapital.dk\/ny-investor\/under\/\",\"name\":\"Investeringsforening | Bedre afkast & lavere omk. | Blue Capital A\/S\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/bluecapital.dk\/#website\"},\"datePublished\":\"2023-08-29T08:18:58+00:00\",\"dateModified\":\"2024-03-13T13:20:08+00:00\",\"description\":\"Blue Capital \u00b7 Investeringsforening med en h\u00f8j grad af sikkerhed, samt et afkast, der overstiger alle sammenlignelige opsparingsformer. Bliv klogere her\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/bluecapital.dk\/ny-investor\/under\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"da-DK\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/bluecapital.dk\/ny-investor\/under\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/bluecapital.dk\/ny-investor\/under\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Hjem\",\"item\":\"https:\/\/bluecapital.dk\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Ny investor\",\"item\":\"https:\/\/bluecapital.dk\/ny-investor\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"Under\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/bluecapital.dk\/#website\",\"url\":\"https:\/\/bluecapital.dk\/\",\"name\":\"Blue Capital A\/S\",\"description\":\"Attraktiv formuepleje | Investering i ejendomme\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/bluecapital.dk\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":\"required name=search_term_string\"}],\"inLanguage\":\"da-DK\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Investeringsforening | Bedre afkast & lavere omk. | Blue Capital A\/S","description":"Blue Capital \u00b7 Investeringsforening med en h\u00f8j grad af sikkerhed, samt et afkast, der overstiger alle sammenlignelige opsparingsformer. Bliv klogere her","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/bluecapital.dk\/ny-investor\/under\/","og_locale":"da_DK","og_type":"article","og_title":"Investeringsforening | Bedre afkast & lavere omk. | Blue Capital A\/S","og_description":"Blue Capital \u00b7 Investeringsforening med en h\u00f8j grad af sikkerhed, samt et afkast, der overstiger alle sammenlignelige opsparingsformer. Bliv klogere her","og_url":"https:\/\/bluecapital.dk\/ny-investor\/under\/","og_site_name":"Blue Capital A\/S","article_modified_time":"2024-03-13T13:20:08+00:00","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Estimeret l\u00e6setid":"5 minutter"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/bluecapital.dk\/ny-investor\/under\/","url":"https:\/\/bluecapital.dk\/ny-investor\/under\/","name":"Investeringsforening | Bedre afkast & lavere omk. | Blue Capital A\/S","isPartOf":{"@id":"https:\/\/bluecapital.dk\/#website"},"datePublished":"2023-08-29T08:18:58+00:00","dateModified":"2024-03-13T13:20:08+00:00","description":"Blue Capital \u00b7 Investeringsforening med en h\u00f8j grad af sikkerhed, samt et afkast, der overstiger alle sammenlignelige opsparingsformer. Bliv klogere her","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/bluecapital.dk\/ny-investor\/under\/#breadcrumb"},"inLanguage":"da-DK","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/bluecapital.dk\/ny-investor\/under\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/bluecapital.dk\/ny-investor\/under\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Hjem","item":"https:\/\/bluecapital.dk\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Ny investor","item":"https:\/\/bluecapital.dk\/ny-investor\/"},{"@type":"ListItem","position":3,"name":"Under"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/bluecapital.dk\/#website","url":"https:\/\/bluecapital.dk\/","name":"Blue Capital A\/S","description":"Attraktiv formuepleje | Investering i ejendomme","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/bluecapital.dk\/?s={search_term_string}"},"query-input":"required name=search_term_string"}],"inLanguage":"da-DK"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bluecapital.dk\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/446"}],"collection":[{"href":"https:\/\/bluecapital.dk\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/bluecapital.dk\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bluecapital.dk\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bluecapital.dk\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=446"}],"version-history":[{"count":9,"href":"https:\/\/bluecapital.dk\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/446\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4725,"href":"https:\/\/bluecapital.dk\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/446\/revisions\/4725"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bluecapital.dk\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/353"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bluecapital.dk\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=446"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}