+ 21,95%
Aktuel forrentning
+ 18,80%
Budgetteret forrentning
DKK 365.000,-
Indskud v/10% ejerskab

Investeringsprojekt

K/S Aabenraa, Langebro

Ejendommen er velbeliggende i et aktivt handelsområde i den sydlige del af Aabenraa. Ejendommen er opført som en integreret del af et butikscenter, hvor SPORT24, thansen og Petworld ligeledes er lejere.

 

Særlige kendetegn ved projektet:

  • Ejendom - med jem & fix A/S som Lejer - beliggende som en del af aktivt butikscenter i Aabenraa.
  • Lejer har været 9 år i ejendommen og har netop forlænget bindingsperioden frem til 1. oktober 2028.
  • Ejendommens startafkast er på 7,08%.
  • Gns. årlig forrentning af indskudt egenkapital på 18,80%.
  • Investorindskud ved 10% ejerskab på DKK 365.000.
  • Forventet udlodning allerede i år 2023 på ca. DKK 101.000 ved 10% ejerskab - svarende til ca. 28% af investorindskuddet.
  • Pro rata hæftelse ved 10% ejerskab på DKK 175.000.
  • Advokat- og revisorerklæring fra henholdsvis Gangsted Advokatfirma og Deloitte.

Beliggenhed:

Ejendommen er velbeliggende i et aktivt handelsområde i den sydlige del af Aabenraa. Ejendommen er opført som en integreret del af et butikscenter, hvor SPORT24, thansen og Petworld ligeledes er lejere.

Foruden de øvrige lejere i butikscentret, findes der i ejendommens nærområde en Lidl, ALDI, Fakta, Bygma, OK og My Home Møbler samt en række bilforhandlere og mindre butikker.

Ejendommen blev opført til Lejers brug i 2009 og er i dag stadig udlejet til jem & fix A/S, der i forbindelse med nærværende handel har underskrevet et tillæg til lejekontrakten med en indledende bindingsperiode for Lejer frem til 1. oktober 2028.

Se den fulde dronevideo af Ejendommen og dens nærområde nedenfor.

Hvad kan vi hjælpe med?

Jonatan Gonge

Jonatan Gonge

Investeringsrådgiver
Bestil materiale
Beliggenhed
Specifikationer
fuldtegnet!
+ 21,95%
Aktuel forrentning
+ 18,80%
Budgetteret forrentning
Indskud v/10% ejerskab
DKK 365.000,-
Købesum
DKK 13.300.000,-
Starthæftelse v/10% ejerskab
DKK 175.000,-
Formueforøgelse efter topskat 2038 v/10% ejerskab
DKK 744.594,-
Erhvervsstyrelsen
Find flere oplysninger om virksomheden i det officielle CVR-register.
Bliv ringet op
Bestil materiale
×
Vil du høre mere om netop dine muligheder for en attraktiv ejendomsinvestering, så lad os ringe dig op.