K/S JYSK DETAIL, FAKTA SKØDSTRUP

Ejendommen er lejet ud til Fakta A/S og beliggende i Skødstrup – ca. 18 km fra Aarhus C.

Særlige kendetegn ved projektet:​

  • DKK 0,- i kontantindskud, da Blue Capital sikrer finansiering af investorindskuddet på DKK 660.000.- ved 10% ejerskab.
  • Startafkast på 6,78%.
  • Advokat- og revisorerklæring fra Gangsted Rasmussen og BDO.
  • 67% af lånene optages med en 10-årig fast rente.
  • Skattefradrag i 2013 ved 10% ejerskab = DKK 145.455,-.
  • Fomueforøgelse efter SKAT i 2033 ved 10% ejerskab = DKK 1.447.230,-
  • Starthæftelse v/10% ejerskab på DKK 1.812.500,-
  • Hæftelsen v/10% ejerskab er blot DKK 1.000.000,- fra ultimo 2025 og frem. Dette skal sammenholdes med et aktiv med en købesum dag 1 på DKK 23.633.333,-
Investeringsejendom i Aarhus udlejet til Coop365 discount beliggende Fuglehegnet 2 Skødstrup 8541.
BESTIL NYESTE PROSPEKT

Beliggenhed:

Ejendommen er lejet ud til Fakta A/S og beliggende i Skødstrup – ca. 18 km fra Aarhus C.

Aarhus Kommune har 139 parcelhusgrunde under udbud med under 200 meters afstand fra butikken.

Ibrugtagningen af Aarhus Letbanes 1. etape om 4 år vil forventeligt medføre en yderligere befolkningstilvækst for området.

BESTIL NYESTE PROSPEKT

Afspil film