+ 18,72%
Budgetteret forrentning
DKK 360.000,-
Indskud v/10% ejerskab

Investeringsprojekt

K/S Jysk Detail, Grenaa

K/S Jysk Detail, Grenaa består af en nyopført ejendom - udlejet til jem & fix A/S - beliggende med stor facadeværdi mod Århusvej, der fungerer som Grenaas primære indfaldsvej fra syd og sydvest.

 

Særlige kendetegn ved projektet:

  • Nyopført ejendom udlejet til jem & fix A/S.
  • Lejekontrakt med indledende bindingsperiode for Lejer frem til 1. september 2029.
  • Realkreditlånet er optaget til en rente på 1,27% (inkl. bidrag) - renten er således kendt frem til 1. oktober 2023.
  • Ejendommens startafkast er på 7,62%.
  • Gennemsnitlig årlig forrentning af indskudt egenkapital på 18,72%.
  • Investorindskud v/10% ejerskab på DKK 360.000,-.
  • Årlige udlodninger jf. budget allerede fra år 2023.
  • Pro rata starthæftelse ved 10% ejerskab på DKK 130.000,-.
  • Advokat- og revisorerklæring fra henholdsvis Gangsted Advokatfirma og PwC.

Beliggenhed:

K/S Jysk Detail, Grenaa består af en nyopført ejendom - udlejet til jem & fix A/S - beliggende med stor facadeværdi mod Århusvej, der fungerer som Grenaas primære indfaldsvej fra syd og sydvest. Lejer har i ca. 19 år drevet byggemarked i Grenaa og flyttede med Ejendommens opførelse i marts 2019 således fra den tidligere beliggenhed til nye og mere tidssvarende lokaler. Lejer har - baseret på mange års tilstedeværelse i Grenaa - et indgående kendskab til byen.

Der er i forbindelse med Lejers indflytning i Ejendommen indgået lejekontrakt med indledende bindingsperiode for Lejer frem til 1. september 2029.

De nærmeste øvrige jem & fix butikker er beliggende i Ebeltoft og Hornslet, henholdsvis 28 og 42 km kørsel fra Ejendommen.

Se den fulde dronevideo af Ejendommen og dens nærområde nedenfor.

Hvad kan vi hjælpe med?

Nicolai Ravn Andersen

Nicolai Ravn Andersen

Investeringsrådgiver
Bestil materiale
Beliggenhed
Specifikationer
fuldtegnet!
+ 18,72%
Budgetteret forrentning
Indskud v/10% ejerskab
DKK 360.000,-
Købesum
DKK 11.750.000,-
Starthæftelse v/10% ejerskab
DKK 130.000,-
Formueforøgelse efter topskat 2039 v/10% ejerskab
DKK 709.933,-
Erhvervsstyrelsen
Find flere oplysninger om virksomheden i det officielle CVR-register.
Bliv ringet op
Bestil materiale
×
Vil du høre mere om netop dine muligheder for en attraktiv ejendomsinvestering, så lad os ringe dig op.