K/S JYSK DETAIL, SKIBET-VEJLE
K/S Jysk Detail, Skibet-Vejle består af en velbeliggende og nyopført Rema 1000 butik vest for Vejle. Ejendommen er opført på en hjørnegrund mellem vejene Vardevej, Buldalen og Bredstenvej med stor synlighed for den forbikørende trafik og betjener et større opland vest for Vejle, der frem til butikkens åbning kun i ringe grad har været forsynet med lokal dagligvarehandel.
Særlige kendetegn ved projektet:
- Attraktiv beliggenhed i Skibet – vest for Vejle – som områdets primære dagligvarebutik.
- Usædvanligt stærk Lejer i form af Rema 1000 Danmark A/S med egenkapital på +DKK 2 mia.
- Indledende bindingsperiode for Lejer frem til 1. november 2034.
- Investorindskud v/10% ejerskab på DKK 860.000,-.
- Ejendommens startafkast er 5%.
- Gennemsnitlig årlig forrentning af indskudt egenkapital er 12,19%.
- Udlodning allerede i år 2024 på DKK 72.669,- v/10% ejerskab.
- Attraktiv finansieringspakke med begrænset pro rata kaution.
- Advokaterklæring fra Gangsted Advokatfirma og revisorerklæring fra Deloitte.
Beliggenhed:
Ejendommen indeholder en Rema 1000 butik udlejet til Rema 1000 Danmark A/S. Butikken er nyopført og åbnede den 7. november 2019. Butikken indeholder ca. 1.200 m² salgsareal, varemodtagelse, lager- og personalerum samt ca. 50 m² containergård.
Området vest for Vejle var frem til butikkens åbning kun i ringe grad forsynet med lokal dagligvarehandel. Rema 1000 butikken betjener således et større opland vest for Vejle. Lokalbefolkningen – der i en længere årrække har ydret ønske om bedre dagligvareforsyning til området – har haft stort fokus på opførelsen af butikken.
Butikken er opført på en hjørnegrund mellem vejene Vardevej, Buldalen og Bredstenvej med stor synlighed for den forbikørende trafik, og beliggenheden må således betegnes som særdeles god.
Se den fulde dronevideo af Ejendommen og dens nærområde nedenfor.
Hvad kan vi hjælpe med?
