+ 16,00%
Aktuel forrentning
+ 14,10%
Budgetteret forrentning
DKK 335.000,-
Indskud v/10% ejerskab

Investeringsprojekt

K/S Sunset Boulevard, Frederikshavn

Ejendommen er opført med stor synlighed og optimal facadeværdi på Hjørringvej, som er byens primære indfaldsvej fra vest. Årsdøgnstrafikken blev i 2016 målt til 7.930 på Hjørringvej vest for ejendommen og 7.090 øst for ejendommen.

 

Særlige kendetegn ved projektet:

  • Særdeles velbeliggende ejendom udlejet til Danske Koncept Restauranter A/S (Sunset Boulevard)
  • Lejekontrakt med en indledende binding for Lejer frem til september 2033
  • Ejendommens startafkast er på 6,75%
  • Gns. årlig forrentning af indskudt egenkapital på over 14%
  • DKK 335.000 i kontantindskud ved 10% ejerskab
  • Forventet udlodning allerede i år 2022 på + DKK 108.000 ved 10% ejerskab, svarende til ca. 32% af investorindskuddet
  • Lavt lejeniveau på DKK 2.082,- pr. m²
  • Hæftelse ved 10% ejerskab på DKK 200.000,-
  • Advokat- og revisorerklæring fra Gangsted Advokatfirma og Deloitte.

Beliggenhed:

Ejendommen er opført med stor synlighed og optimal facadeværdi på Hjørringvej, som er byens primære indfaldsvej fra vest. Årsdøgnstrafikken blev i 2016 målt til 7.930 på Hjørringvej vest for ejendommen og 7.090 øst for ejendommen.

I området omkring Sunset  Boulevard-restauranten langs Hjørringvej er en omfattende handelsaktivitet med en lang række erhvervsaktører. NETTO er nabo til ejendommen og McDonald's har valgt en placering lige overfor Sunset Boulevard-restauranten.

Hvad kan vi hjælpe med?

Martin Kibsgaard Jensen

Martin Kibsgaard Jensen

Adm. direktør og bestyrelsesmedlem
Bestil materiale
Beliggenhed
Specifikationer
fuldtegnet!
+ 16,00%
Aktuel forrentning
+ 14,10%
Budgetteret forrentning
Indskud v/10% ejerskab
DKK 335.000,-
Købesum
DKK 10.207.407,-
Starthæftelse v/10% ejerskab
DKK 200.000,-
Formueforøgelse efter topskat 2038 v/10% ejerskab
DKK 465.970,-
Erhvervsstyrelsen
Find flere oplysninger om virksomheden i det officielle CVR-register.
Bliv ringet op
Bestil materiale
×
Vil du høre mere om netop dine muligheder for en attraktiv ejendomsinvestering, så lad os ringe dig op.