+ 16,38%
Aktuel forrentning
+ 14,10%
Budgetteret forrentning
DKK 335.000,-
Indskud v/10% ejerskab
Investeringsprojekt
K/S Sunset Boulevard, Frederikshavn
Ejendommen er opført med stor synlighed og optimal facadeværdi på Hjørringvej, som er byens primære indfaldsvej fra vest. Årsdøgnstrafikken blev i 2016 målt til 7.930 på Hjørringvej vest for ejendommen og 7.090 øst for ejendommen.
Særlige kendetegn ved projektet:
- Særdeles velbeliggende ejendom udlejet til Danske Koncept Restauranter A/S (Sunset Boulevard)
- Lejekontrakt med en indledende binding for Lejer frem til september 2033
- Ejendommens startafkast er på 6,75%
- Gns. årlig forrentning af indskudt egenkapital på over 14%
- DKK 335.000 i kontantindskud ved 10% ejerskab
- Forventet udlodning allerede i år 2022 på + DKK 108.000 ved 10% ejerskab, svarende til ca. 32% af investorindskuddet
- Lavt lejeniveau på DKK 2.082,- pr. m²
- Hæftelse ved 10% ejerskab på DKK 200.000,-
- Advokat- og revisorerklæring fra Gangsted Advokatfirma og Deloitte.
Beliggenhed:
Ejendommen er opført med stor synlighed og optimal facadeværdi på Hjørringvej, som er byens primære indfaldsvej fra vest. Årsdøgnstrafikken blev i 2016 målt til 7.930 på Hjørringvej vest for ejendommen og 7.090 øst for ejendommen.
I området omkring Sunset Boulevard-restauranten langs Hjørringvej er en omfattende handelsaktivitet med en lang række erhvervsaktører. NETTO er nabo til ejendommen og McDonald's har valgt en placering lige overfor Sunset Boulevard-restauranten.
Hvad kan vi hjælpe med?
Find flere oplysninger om virksomheden i det officielle CVR-register.
