K/S FREDERIKSVÆRK, RETAIL CENTER
Ejendommen er opført ved Hundestedvej, der forbinder lokalområdet til Hillerødmotorvejen og således udgør en, for området, essentiel infrastruktur. Lejerne har været i ejendommen siden 2011 og forlænget bindingsperioden i deres lejekontrakter frem til 2028. Lejerne kender således beliggenheden særdeles godt.
Særlige kendetegn ved projektet:
- Velbeliggende butikscenter med JYSK, jem & fix og T. Hansen som lejere.
- Lejekontrakter med en indledende bindingsperiode for Lejerne frem til 2028.
- Ejendommens startafkast er på 7,13%.
- Gns. årlig forrentning af indskudt egenkapital på 21,88%.
- Investorindskud ved 10% ejerskab på DKK 945.000.
- Forventet udlodning allerede i år 2023 på ca. DKK 437.000 ved 10% ejerskab – svarende til 46% af investorindskuddet.
- Starthæftelse ved 10% ejerskab på DKK 400.000.
- Advokat- og revisorerklæring fra henholdsvis Gangsted Advokatfirma og Deloitte.
Beliggenhed:
Ejendommen er opført ved Hundestedvej, der forbinder lokalområdet til Hillerødmotorvejen og således udgør en, for området, essentiel infrastruktur.
Lejerne har været i ejendommen siden 2011 og forlænget bindingsperioden i deres lejekontrakter frem til 2028. Lejerne kender således beliggenheden særdeles godt.
Se den fulde dronevideo af Ejendommen og dens nærområde nedenfor.
Hvad kan vi hjælpe med?
