K/S DALVÆNGET, ASSENS

Særlige kendetegn ved projektet:

• Ejendommen erhverves til et attraktivt startafkast på 6,52%.
• Ejendommen er godt beliggende med direkte eksponering ud til Søndre Ringvej.
• 10,5 års bindingsperiode for Lejer.
• Løbende årlige udlodninger allerede fra år 2025.
• Ved deltagelse i projektet opnår du en gennemsnitlig årlig forrentning af indskudt egenkapital svarende til 14,02% – dette hvor Ejendommens værdi alene stiger svarende til den budgetterede årlige lejestigning.
• Den interne rente (IRR) for en privatinvestor med kontantindskud er på 6,87% og for en selskabsinvestor med kontantindskud på 6,90%.
• Projektet udbydes med tilhørende advokaterklæring fra Clemens Advokatfirma og revisorerklæring fra Deloitte.

Beliggenhed:

Foruden synergieffekterne fra de omkringliggende aktører er Ejendommens beliggenhed kendetegnet ved en direkte eksponering mod den to-sporede ringvej, Søndre Ringvej, samt en befærdet rundkørsel, der agerer trafikalt knudepunkt i den sydlige del af Assens. Rundkørslen sammenkobler ringvejen, der mod nord – som en del af hovedvej 313 – binder Assens sammen med oplandet nord for byen og den Fynske Motorvej (E20), samt Fåborgvej – som via hovedvej 323 – mod sydøst agerer bindeled mellem Assens og Fåborg.

JYSK-butikken i Ejendommen udgør – med 35 og 38 km kørsel til de øvrige nærmeste JYSK-butikker i hhv. Faaborg og Middelfart – den eneste af sin slags på Sydvestfyn. Foruden at servicere indbyggerne i Assens, henvender Ejendommens beliggenhed sig således til et stort kundegrundlag med tilknytning til beliggenheden i oplandet omkring byen og til områdets turister samt forbipasserende pendlere.