K/S HERNING, ÅVÆNGET
Særlige kendetegn ved projektet:
- Bindingsperiode for jem & fix A/S frem til 1. april 2032
- Bindingsperiode for Oil! tank & go ApS frem til 1. januar 2039.
- Ejendommens startafkast er 6,31%
- Gennemsnitlig årlig forrentning af indskudt egenkapital svarende til 14,22%
- Investorindskud på DKK 564.000,- v/10% ejerskab
- Løbende årlige udlodninger fra år 2027
- Advokaterklæring fra Advokatfirmaet Poul Schmith og revisorerklæring fra Deloitte
Beliggenhed:
Ejendommen er beliggende – tæt på Herningmotorvejen og Midtjyske Motorvej – på Åvænget, som er en sidevej til en af byens ind- og udfaldsveje, Silkeborgvej. I Ejendommens nærområde er herningCentret, Bilka, Bauhaus, Elgiganten og en lang række andre aktører placeret. jem & fix og Oil! drager således betydelig fordel af synergien med de øvrige aktører i dette stærke handelsområde, som er det absolut stærkeste i Herning.
I befolkningsprognosen for Herning Kommune for perioden 2021-2032, forventes det, at indbyggertallet i kommunen vil stige med 7,7% frem imod 2032, mens der i Herning by forventes en befolkningstilgang på 11%.
Det er Blue Capitals vurdering, at den gode beliggenhed i et meget attraktivt handelsområde, danner grundlag og fremtidssikrer driften i Ejendommen – og ligeledes sikrer en god prognose for alternativ anvendelse af Ejendommen, såfremt dette skulle blive aktuelt.
Hvad kan vi hjælpe med?
