K/S JYSK DETAIL, FAKTA SKØDSTRUP
Ejendommen er lejet ud til Fakta A/S og beliggende i Skødstrup – ca. 18 km fra Aarhus C.
Særlige kendetegn ved projektet:
- DKK 0,- i kontantindskud, da Blue Capital sikrer finansiering af investorindskuddet på DKK 660.000.- ved 10% ejerskab.
- Startafkast på 6,78%.
- Advokat- og revisorerklæring fra Gangsted Rasmussen og BDO.
- 67% af lånene optages med en 10-årig fast rente.
- Skattefradrag i 2013 ved 10% ejerskab = DKK 145.455,-.
- Fomueforøgelse efter SKAT i 2033 ved 10% ejerskab = DKK 1.447.230,-
- Starthæftelse v/10% ejerskab på DKK 1.812.500,-
- Hæftelsen v/10% ejerskab er blot DKK 1.000.000,- fra ultimo 2025 og frem. Dette skal sammenholdes med et aktiv med en købesum dag 1 på DKK 23.633.333,-
Beliggenhed:
Ejendommen er lejet ud til Fakta A/S og beliggende i Skødstrup – ca. 18 km fra Aarhus C.
Aarhus Kommune har 139 parcelhusgrunde under udbud med under 200 meters afstand fra butikken.
Ibrugtagningen af Aarhus Letbanes 1. etape om 4 år vil forventeligt medføre en yderligere befolkningstilvækst for området.
Hvad kan vi hjælpe med?
